●ＪＲ＆地下鉄ダブルアクセス可 ●敷地面積約63.22坪 ●前面道路約10.9ｍ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
準住居地域
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
準住居地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■2沿線利用可
・ＪＲ札沼線「新琴似」駅まで徒歩11分
・地下鉄南北線「麻生」駅まで徒歩16分
■敷地面積209㎡（63.22坪）
■第一種低層住居専用地域
建ぺい率：50％ 容積率：80％
準住居地域
建ぺい率：60％ 容積率：200％
■前面道路 南西側公道幅員約10.9ｍ
■間口 約10.4ｍ
■建築条件付き土地ではありません
■現況更地
■周辺環境良好【周辺環境】
・新琴似北公園 徒歩5分（約340m）
・セイコーマートおおば店 徒歩5分（約400m）
・マックスバリュ新琴似店 徒歩10分（約780m）
・新琴似北小学校 徒歩4分（約260m）
・新琴似中学校 徒歩11分（約840m）
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただきありがとうございます。
『北区新琴似１０条６丁目土地』販売担当の岡﨑（おかざき）と申します。
本物件は敷地面積209㎡（63.22坪）です。
ＪＲ札沼線「新琴似」駅まで徒歩１１分、地下鉄南北線「麻生」駅まで徒歩１６分にあり、ダブルアクセス可能な好立地にございます。
建築条件付土地ではありませんのでお好きな建築会社にて建築可能です。
徒歩10分圏内に、コンビニ、スーパー、公園、小学校があり周辺環境良好な立地にございます。
詳細につきましては、担当の岡﨑までお気軽にご連絡お待ちしております。
すみふの仲介ステップ札幌西営業センター
フリーコール ０１２０－５２２－２７１
ＦＡＸ ０１１－６３３－７３０４
周辺環境
・新琴似北公園 徒歩5分（約340m）
・セイコーマートおおば店 徒歩5分（約400m）
・マックスバリュ新琴似店 徒歩10分（約780m）
・新琴似北小学校 徒歩4分（約260m）
・新琴似中学校 徒歩11分（約840m）
物件詳細
| 物件名 | 北区新琴似１０条６丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95441081 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区新琴似十条６丁目 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | 札沼線（学園都市線）「新琴似」駅徒歩11 分 札幌市営南北線「麻生」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 209.00m2(約63.22坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
畑 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西10.9m(公道)接面10.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域／準住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月22日です。
