土地

780万円

北区屯田四条２丁目土地②

土地

お気に入り 1 件

☆南西・南東角地

北海道札幌市北区屯田四条２丁目

土地面積107.67m²(約32.57坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率80%

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

◇土地面積：107.67㎡（約32.57坪）
◇第一種低層住居専用地域
◇建築条件付き土地ではございません。
◇建物有（解体更地渡し）
◇前面道路（公道）：南東側約15.0ｍ
　　　　　　　　　：南西側約 8.0ｍ
◇間口：南東側約10.6ｍ
　　　：南東側約 9.6ｍ

この度「屯田四条２丁目」の
土地をお預かりすることとなりました。

敷地面積は107.67㎡（約32.57坪）の角地で
JR札沼線「太平駅」徒歩13分の場所に位置しております。

近隣には公園のほか、コンビニやスーパーが
徒歩10分以内にあるので生活利便性も良好です。

建築条件付土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。

お問い合わせお待ちしております。

・屯田もみじ公園　徒歩2分（約90m）
・ローソン札幌屯田４条店　徒歩8分（約580m）
・スパーエース屯田店　徒歩8分（約570m）
・屯田南小学校　徒歩11分（約810m）
・ツルハドラッグ屯田５条店　徒歩13分（約970m）

物件名	北区屯田四条２丁目土地②
物件番号	95411099
所在地	北海道札幌市北区屯田四条２丁目
価格	780万円
交通	札沼線（学園都市線）「太平」駅徒歩13 分
土地面積	107.67m²(約32.57坪)※公簿
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南東15m(公道)接面10.6m／南西8m(公道)接面9.6m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	高度地区／北側斜線高度地区、建築基準法第２２条区域、戸建住環境保全地区、宅地造成等工事規制区域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・建物有（更地渡し）　・角地：角地緩和により建ぺい率が４０％→５０％に緩和されます。　前面道路に都市ガス管あり、引込み無し・景観計画区域、居住系市街地、外壁の後退距離：１ｍ　建築物の高さの制限：１０ｍ　敷地面積の最低限度１６５㎡　容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による）