◆敷地面積：１８４．４８㎡（５５．８０坪)
北海道札幌市北区北二十四条西１５丁目
- 札沼線（学園都市線）「八軒」駅徒歩10 分
- 札沼線（学園都市線）「新川」駅徒歩16 分
- 札幌市営南北線「北２４条」駅バス11 分「中央バス「北２４条西１３丁目」停」バス停徒歩7 分
土地面積184.48m2(約55.80坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇前面道路幅員：南東側公道８．０ｍ
◇南東向き
◇第二種中高層住居専用地域
◇建ぺい率：６０％ 容積率：２００％
～周辺環境～
・JR中央バス「北24条西13丁目」停 約560ｍ
・スーパーアークス北24条店 約1010ｍ
・札幌北二十四条西郵便局 約380ｍ
・新陽小学校 約740ｍ
・新川中学校 約1440ｍ
担当からのひとこと
この度、北区北二十四条西15丁目の土地を販売することとなりました。
本物件は建築条件付き土地ではありませんので、ご希望のハウスメーカー・工務店にて建築することができます。
第二種中高層住居専用地域（建ぺい率：６０％ 容積率：２００％）に存していますので
一戸建の建築を検討されているお客様にも、アパートの建築を検討されているお客様にも
お勧めの物件です。
前面道路が、南東側（幅員8.0ｍ）にあるため陽当たりは良好です。
詳細につきましては、担当の「大井」まで。お問い合わせお待ちしております。
すみふの仲介ステップ札幌中央営業センター
フリーコール：０１２０－３３５－１６０
ＦＡＸ：０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・スーパーアークス北２４条店 徒歩13分（約1010m）
・札幌北二十四条西郵便局 徒歩5分（約380m）
・新陽小学校 徒歩10分（約740m）
・新川中学校 徒歩18分（約1440m）
物件詳細
| 物件名 | 北区北二十四条西１５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95411069 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区北二十四条西１５丁目 |
| 価格 |
2,580万円
|
| 交通 | 札沼線（学園都市線）「八軒」駅徒歩10 分 札沼線（学園都市線）「新川」駅徒歩16 分 札幌市営南北線「北２４条」駅バス11 分「中央バス「北２４条西１３丁目」停」バス停徒歩7 分 |
| 土地面積 | 184.48m2(約55.80坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東8m(公道)接面10.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | ２７ｍ高度地区、自動車ふくそう地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月14日です。
