敷地面積330.57㎡（99.99坪） / 建築条件付き土地ではございません。
土地面積330.57m2(約99.99坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域
セールスポイント
◆敷地面積330.57㎡（99.99坪）
◆解体更地渡し
◆生活利便良好
◆建ぺい率 60％ 容積率 200％
◆第一種住居地域≪LIFE INFORMATION≫
・セブンイレブン札幌新川インター店 約200ｍ
・新川北風公園 約280ｍ
・北海道銀行新川中央支店 約1010ｍ
・MEGAドン・キホーテ新川店 約1010ｍ
・北洋銀行新川中央支店 約1060ｍ
・札幌新川二条郵便局 約1070ｍ
・新光小学校 約660ｍ
・新川西中学校 約920ｍ
担当からのひとこと
この度「北区新川二条12丁目」で土地をお預かりすることになりました。
敷地面積は330.57㎡（99.99坪）で、
建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
生活利便性も良好です。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン札幌新川インター店 徒歩3分（約200m）
・新川北風公園 徒歩4分（約280m）
・新光小学校 徒歩9分（約660m）
物件詳細
| 物件名 | 北区新川２条１２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95441088 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区新川二条１２丁目 |
| 価格 |
2,198万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「麻生」駅バス18 分「新川３条１３丁目」バス停徒歩7 分 |
| 土地面積 | 330.57m2(約99.99坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(私道)接面15.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | １８ｍ北側斜線高度地区／自動車ふくそう地区／宅地造成等工事規制区域／景観計画区域／居住系市街地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
