◇敷地面積：312.39㎡（94.49坪）◇建築条件付き土地ではありません
物件のポイント
物件の特徴
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆敷地面積：312.39㎡（94.49坪）
◆現況：建物有
◆一方道路：北東側公道幅員約6.0ｍ
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率：50％
◆容積率：80％
◆建築条件付き土地ではありません
◆周辺施設充実
【周辺環境】
◇新琴似やなぎ公園 約280ｍ 徒歩4分
◇新琴似五条郵便局 約320ｍ 徒歩4分
◇ジェイ・アール生鮮市場新琴似店 約370ｍ 徒歩5分
◇セイコーマート新琴似５条店 約440ｍ 徒歩6分
◇サンドラッグ新琴似店 約490ｍ 徒歩7分
◇ラッキー新琴似四番通店 約960ｍ 徒歩12分
◇光陽小学校 約300ｍ 徒歩4分
◇光陽中学校 約360ｍ 徒歩5分
担当からのひとこと
この度、「北区新琴似５条１２丁目」の土地を販売することになりました。
土地面積は312.39㎡（94.49坪）、現況は建物がございます。
建築条件付き土地ではありませんのでお好きな工務店、
ハウスメーカーでの建築が可能でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
周辺環境
・新琴似やなぎ公園 徒歩4分（約280m）
・ジェイ・アール生鮮市場新琴似店 徒歩5分（約370m）
・セイコーマート新琴似５条店 徒歩6分（約440m）
・サンドラッグ新琴似店 徒歩7分（約490m）
・光陽小学校 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 北区新琴似五条１２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95431104 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区新琴似五条１２丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「麻生」駅バス14 分「新琴似６条１２丁目」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 312.39m2(約94.49坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6m(公道)接面12.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／建築基準方第２２条区域／宅地造成工事規制区域／景観計画区域／居住系市街地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月07日です。
