敷地面積577.62㎡（約174.73坪） / 地下鉄東豊線「月寒中央」駅 徒歩17分
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
更地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
２沿線以上利用可 -
更地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇敷地面積577.62㎡（174.73坪）
◇第一種中高層住居専用地域
◇建ぺい率：60％
◇容積率：200％
◇生活利便性良好
◇北西向き
◇スーパー、コンビニ、小学校、いずれも徒歩10分以内
◇建築条件付き土地ではありません。～Life Information～
●セブンイレブン札幌西2条店：約410m
●ラルズマート西岡店：約630m
●ローソン札幌平岸8条十三丁目店：約370m
●南月寒小学校：約570m
●羊丘中学校：約1880m
担当からのひとこと
この度「豊平区月寒西四条10丁目」の土地を販売させていただくことになりました。
敷地面積は577.62㎡（174.73坪）で、陽当たり良好です。
建築条件付きではございませんので、お好きなハウスメーカー様で建築可能です。
小学校、スーパー、コンビニのいずれも徒歩10分以内にあるため、生活利便性性良好で、
お子様のいるご家庭にもおすすめです。
現地をご覧いただくことで周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに案内時に
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関するお話など担当よりご説明させて頂きます。
資料請求・現地の内見希望・お住み替えのご相談等お気軽にインターネット等からお問合せ下さい。
皆様からのお問合せを心からお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン札幌西２条店 徒歩6分（約410m）
・ローソン札幌平岸８条十三丁目店 徒歩5分（約370m）
・ラルズマート西岡店 徒歩8分（約630m）
・南月寒小学校 徒歩8分（約570m）
・羊丘中学校 徒歩24分（約1880m）
物件詳細
| 物件名 | 豊平区月寒西四条１０丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96411008 |
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区月寒西四条１０丁目 |
| 価格 |
8,800万円
|
| 交通 | 札幌市営東豊線「月寒中央」駅徒歩17 分 札幌市営南北線「都営浅草線南平岸「高輪台」駅」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 577.62m2(約174.73坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西11m(公道)接面46m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | ２７ｍ高度地区、自動車ふくそう地区、景観計画区域、居住系市街地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月04日です。
