〇敷地面積250.21㎡（約75.68坪） 〇地下鉄南北線「麻生」駅 徒歩3分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
2路線利用可～アクセス良好～
◇地下鉄南北線「麻生」駅 徒歩3分
◇JR札沼線「新琴似」駅 徒歩10分
◇敷地面積250.21㎡（約75.68坪）
◇第二種中高層住居専用地域
◇建ぺい率：60％
◇容積率：200％
◇建築条件付き土地ではありません
◇生活利便性良好
◇道路：北西・南西二方向に接道【周辺環境】
◇麻生南公園 徒歩2分 約110ｍ
◇東光ストア麻生店 徒歩3分 約210ｍ
◇イオン札幌麻生店 徒歩3分 約220ｍ
◇セブンイレブン札幌北39条店 徒歩3分 約240ｍ
◇札幌麻生郵便局 徒歩4分 約270ｍ
◇アインズ＆トルペ麻生店 徒歩5分 約360ｍ
◇新琴似小学校 徒歩12分 約930ｍ
◇新琴似中学校 徒歩15分 約1160ｍ
担当からのひとこと
この度「北区麻生町2丁目」の土地を販売させていただくことになりました。
敷地面積は250.21㎡（約75.68坪）、北西・南西二方道路に面しており陽当たり良好です。
建築条件付きではございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
スーパー、コンビニ、郵便局のいずれも徒歩10分以内にあるため、生活利便性良好です。
現地をご覧いただくことで周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに案内時に
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関するお話など担当よりご説明させて頂きます。
資料請求・現地の内見希望・お住み替えのご相談等お気軽にインターネット等からお問合せ下さい。
皆様からのお問合せを心からお待ちしております。
周辺環境
・東光ストア麻生店 徒歩3分（約210m）
・セブンイレブン札幌北３９条店 徒歩3分（約240m）
・アインズ＆トルペ麻生店 徒歩5分（約360m）
・イオン札幌麻生店 徒歩3分（約220m）
・札幌麻生郵便局 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | 北区麻生町２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96411010 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区麻生町２丁目 |
| 価格 |
6,700万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「麻生」駅徒歩3 分 札沼線（学園都市線）「新琴似」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 250.21m2(約75.68坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北西6m(公道)接面8.7m／南西6m(公道)接面7.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月11日です。
