土地面積330.70m2(約100.03坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
周辺環境
・札幌市立新琴似中学校 徒歩15分（約1200m）
・札幌市立新琴似南小学校 徒歩4分（約250m）
・マックスバリュ北３２条店 徒歩6分（約460m）
・ファミリーマート札幌新琴似１番通店 徒歩3分（約180m）
・新琴似ふれあい公園 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | 北区新琴似二条二丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96461003 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区新琴似二条２丁目 |
| 価格 |
4,000万円
|
| 交通 | 札沼線（学園都市線）「 新琴似」駅徒歩20 分 札幌市営南北線「麻生」駅徒歩20 分 |
| 土地面積 | 330.70m2(約100.03坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東10.9m(公道)接面16.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 北側斜線高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。
