塚口営業センター｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買塚口営業センター

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不動産を取り巻く環境は日々大きく変化しており、より多くかつスピーディーな情報収集と発信、幅広い状況に対応した提 … ＞もっと見る案力が求められております。その責任に応えるべく、店舗開設40年目を迎える塚口営業センターと武庫之荘営業センターと尼崎営業センターの3店舗が統合し、阪神間有数の大型情報発信店舗としてリニュ－アルオープンいたしました。

新しい「塚口営業センター」は不動産のプロフェッショナル集団としてスタート致しました。
私たちが目指すのは、お客様お一人お一人のご事情に沿ったベストアドバイスと、安心安全な売買のお手伝いをさせていただくことです。

そのお悩みが大きくなる前に、どうぞ私たちにお気軽にご相談ください。
聞き上手なスタッフが皆様からのお問い合わせを心からお待ち申し上げております。 …閉じる

エントランス …閉じる

応接室 …閉じる

キッズルーム …閉じる

TEL: 0120-567-287

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜
※土日・祝（火水除）も営業しています

住所: 〒661-0002
兵庫県尼崎市塚口町１－１０－１
和楽第一ビル１階
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最寄り駅: 阪急神戸線塚口駅北口より徒歩２分
ＪＲ福知山線（宝塚線）塚口駅西口より徒歩１５分

駐車場: お車でお越しの際に近隣の駐車場をご利用される場合は、弊社にて清算させていただきますので営業担当者にお申し付けください。

TEL/FAX: 050-3112-8246/06-6426-1211

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

不動産をお探しの方がいらっしゃいます

具体的な条件を公開できる方のみを表示しております。その他にも多くの購入検討者よりご相談を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

税金や費用を知りたい

オークション形式の不動産売買をしたい

相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりご挨拶

地域の皆様と共にお陰様で店舗開設40年目を迎えました。尼崎市、伊丹市の事なら安心してお任せ下さい。

不動産を取り巻く環境は日々大きく変化しており、より多くかつスピーディーな情報収集と発信、幅広い状況
に対応した提案力が求められております。その責任に応えるべく、店舗開設40年目を迎える塚口営業センタ
ーと武庫之荘営業センターと尼崎営業センターの3店舗が統合し、阪神間有数の大型情報発信店舗としてリニ
ュ－アルオープンいたしました。

新しい「塚口営業センター」は不動産のプロフェッショナル集団としてスタート致しました。
私たちが目指すのは、お客様お一人お一人のご事情に沿ったベストアドバイスと、安心安全な売買のお手伝いをさせていただくことです。

そのお悩みが大きくなる前に、どうぞ私たちにお気軽にご相談ください。
聞き上手なスタッフが皆様からのお問い合わせを心からお待ち申し上げております。
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塚口営業センター　所長:小島　健一郎

オープンハウス開催情報

西宮市苦楽園二番町戸建

1億1,000万円

4ＬＤＫ / 154.23m²
阪急電鉄神戸線「夙川」駅バス13分徒歩7分

開催日時

2026/1/10(土) 11:00～18:00
2026/1/11(日) 11:00～18:00

即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。0120-567-287事前に必ず予約してください
川西市向陽台１丁目建物付土地

3,480万円

488.16m²
能勢電鉄「平野」駅徒歩11分

開催日時

2026/1/10(土) 11:00～18:00
2026/1/11(日) 11:00～18:00

即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。0120-567-287事前に必ず予約してください

尼崎市南武庫之荘１丁目戸建

2,800万円

3ＬＤＫ / 82.17m²
阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅徒歩6分

開催日時

2026/1/10(土) 11:00～18:00
2026/1/11(日) 11:00～18:00

即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。0120-567-287事前に必ず予約してください
尼崎市上ノ島町２丁目戸建

2,880万円

3ＳＤＫ / 95.85m²
阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅徒歩14分

開催日時

2026/1/10(土) 11:00～18:00
2026/1/11(日) 11:00～18:00

即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。0120-567-287事前に必ず予約してください

伊丹市野間７丁目戸建

2,980万円

4ＳＬＤＫ / 119.53m²
阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅徒歩22分

開催日時

2026/1/10(土) 11:00～18:00
2026/1/11(日) 11:00～18:00

即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。0120-567-287事前に必ず予約してください
尼崎市東園田町７丁目新築戸建２号棟

4,280万円

4ＬＤＫ / 106.15m²
阪急電鉄神戸線「園田」駅徒歩14分

開催日時

2026/1/10(土) 11:00～18:00
2026/1/11(日) 11:00～18:00

即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。0120-567-287事前に必ず予約してください

尼崎市久々知１丁目土地

4,490万円

225.57m²
福知山線「塚口」駅徒歩15分

開催日時

2026/1/10(土) 11:00～18:00
2026/1/11(日) 11:00～18:00

即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。0120-567-287事前に必ず予約してください
ネオコーポ東武庫川

1,580万円

3ＬＤＫ / 70m²
阪神電鉄本線「尼崎センタープール前」駅徒歩11分

開催日時

2026/1/10(土) 13:00～17:00
2026/1/11(日) 13:00～17:00

即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。0120-567-287事前に必ず予約してください

尼崎市南武庫之荘８丁目　土地

7,980万円

251.67m²
阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅徒歩17分

開催日時

2026/1/10(土) 11:00～18:00
2026/1/11(日) 11:00～18:00

即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。0120-567-287事前に必ず予約してください
尼崎市上ノ島町２丁目戸建

2,880万円

1ＳＬＤＫ / 57.96m²
阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅徒歩17分

開催日時

2026/1/10(土) 11:00～18:00
2026/1/11(日) 11:00～18:00

即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。0120-567-287事前に必ず予約してください

尼崎市東園田町３丁目戸建

7,900万円

3ＳＬＤＫ / 120.08m²
阪急電鉄神戸線「園田」駅徒歩10分

開催日時

2026/1/10(土) 11:00～18:00
2026/1/11(日) 11:00～18:00

即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。0120-567-287事前に必ず予約してください
岸和田市磯上町３丁目戸建

1,980万円

4ＬＤＫ / 130.83m²
南海電鉄南海本線「忠岡」駅徒歩18分

開催日時

2026/1/10(土) 11:00～18:00
2026/1/11(日) 11:00～18:00

即日案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。0120-567-287事前に必ず予約してください

営業センターのおすすめ物件

マンション

ネオ・ディ宝塚南口

4,000万円

3ＬＤＫ / 84.84m²
阪急電鉄今津線「宝塚南口」駅徒歩3分

■オーナーチェンジ　■武庫川沿いリバービュー！　■眺望・陽当り良好！
セントポリア武庫之荘

2,780万円

2ＬＤＫ / 57.57m²
阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅徒歩4分

～阪急武庫之荘駅徒歩4分、7階部分(13階建)のため、通風・陽当たり良好～

クリスタルコート塚口

1,580万円

2ＬＤＫ / 56.76m²
阪急電鉄神戸線「塚口」駅徒歩20分

～専有面積:５６．７６㎡、専用庭付、角住戸、ペット飼育可能（規約制限有）～
メインステージ新大阪

1,650万円

1Ｋ / 22.24m²
東海道本線「新大阪」駅徒歩9分

■オーナーチェンジ物件■周辺環境充実 ■南向きバルコニー

こけっと塚口Ⅱ

3,390万円

3ＬＤＫ / 59.57m²
阪急電鉄神戸線「塚口」駅徒歩14分

～『地下駐車場分譲ロボットゲート付き』日当たり良好な南向き住戸～
杭瀬第三団地１０号棟

1,390万円

2ＬＤＫ / 56.7m²
阪神電鉄本線「杭瀬」駅徒歩10分

■2024年1月リノベーション完成済■南向きバルコニーで日当たり良好■1階部分

グランメール甲子園口

4,680万円

3ＬＤＫ / 91.08m²
東海道本線「甲子園口」駅徒歩10分

専有面積91.08㎡のメゾネットタイプ！　室内大変丁寧にお使いです。
シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン

3,180万円

3ＬＤＫ / 68.3m²
阪神電鉄本線「出屋敷」駅徒歩3分

■専有面積68.30㎡の3LDK■阪神出屋敷駅まで徒歩3分の立地■LDK15.2帖

一戸建て

岸和田市磯上町３丁目戸建

1,980万円

4ＬＤＫ / 130.83m²
南海電鉄南海本線「忠岡」駅徒歩18分

～建物面積１３０．８３㎡の住友林業株式会社施工の２階建４ＬＤＫ～
尼崎市東園田町７丁目新築戸建２号棟

4,280万円

4ＬＤＫ / 106.15m²
阪急電鉄神戸線「園田」駅徒歩14分

◇２号棟◇４ＬＤＫ◇全居室収納スペースあり！

尼崎市次屋１丁目戸建

8,680万円

4ＳＬＤＫ / 242.15m²
東海道本線「尼崎」駅徒歩12分

■２ＬＤＫ+２ＳＬＤＫ■鉄筋コンクリート造の戸建■ＪＲ尼崎駅徒歩１２分
尼崎市東園田町３丁目戸建

7,900万円

3ＳＬＤＫ / 120.08m²
阪急電鉄神戸線「園田」駅徒歩10分

■旭化成ホームズ施工の軽量鉄骨造　■土地面積54.26坪　■収納充実

伊丹市野間７丁目戸建

2,980万円

4ＳＬＤＫ / 119.53m²
阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅徒歩22分

■土地面積34.93坪（115.49㎡）■間取り４ＳＬＤＫ　■前面道路幅員約6.0ｍ
西宮市苦楽園二番町戸建

1億1,000万円

4ＬＤＫ / 154.23m²
阪急電鉄神戸線「夙川」駅バス13分徒歩7分

～眺望・日当たり良好！２０１０年１２月建築・車庫２台分有（車種による）～

尼崎市南塚口町８丁目新築戸建

5,480万円

3ＳＬＤＫ / 137.32m²
阪急電鉄神戸線「塚口」駅徒歩15分

■３ＬＤＫ＋Ｓ■土間収納・ＷＩＣあり■ＬＤＫ約２０．０帖■土地26.78坪
伊丹市安堂寺町３丁目戸建

2,780万円

4ＬＤＫ / 110.53m²
阪急電鉄伊丹線「稲野」駅徒歩12分

■土地面積：88.70㎡(26.83坪)■２方道路

尼崎市南武庫之荘１丁目戸建

2,800万円

3ＬＤＫ / 82.17m²
阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅徒歩6分

■３ＬＤＫ ■中２階収納あり ■阪急武庫之荘駅徒歩６分 ■２沿線利用可能

土地

川西市大和東４丁目建物付き土地

1,350万円

195.13m²
能勢電鉄「笹部」駅徒歩12分

◆落ち着いた住環境×ゆとりのある敷地◆建築条件付き土地ではありません

投資・事業用

尼崎市塚口町１丁目収益マンション（Ｂ－ＣＯＮＣＥＰＴ）

4億2,000万円

阪急電鉄神戸線「塚口」駅徒歩7分

阪急塚口駅徒歩７分の立地！デザイナーズアパートマンション
尼崎市東園田町５丁目一棟収益

1億7,000万円

阪急電鉄神戸線「園田」駅徒歩8分

■Ｒ１年建築の木造３階建アパート！ ■阪急園田駅まで徒歩８分！

営業センターの新着物件

東園田三番館北棟

2,198万円

2ＬＤＫ / 82.78m²
阪急電鉄神戸線「園田」駅徒歩11分

■専有面積82.78㎡の２ＬＤＫ■南向きバルコニー■阪急園田駅徒歩11分
近鉄尼崎ガーデンハイツ

2,350万円

4ＬＤＫ / 85.38m²
阪神電鉄本線「尼崎」駅徒歩6分

■2025年6月リノベーション完了 ■阪神尼崎駅まで徒歩6分 ■ルーフバルコニー付

ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ

1,990万円

3ＬＤＫ / 68.4m²
東海道本線「尼崎」駅徒歩19分

■２０２５年６月リフォーム完了　■間取り：３ＬＤＫ　■眺望・陽当り良好
川西市水明台２丁目戸建

1,880万円

4ＳＬＤＫ / 121.72m²
能勢電鉄「平野」駅バス6分徒歩3分

■北西角地■土地面積：５９．２１坪■閑静な住宅地■

パレ東塚口Ⅱ

2,980万円

2ＬＤＫ / 58.72m²
福知山線「塚口」駅徒歩5分

■JR塚口駅まで徒歩5分 ■2沿線利用可能　■専用庭付
ろうきん若王寺コーポ

1,798万円

3ＬＤＫ / 70.06m²
阪急電鉄神戸線「園田」駅徒歩20分

■２０２５年８月リフォーム完了■間取り：３ＬＤＫ■南向き最上階

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産ステップは全国172営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。

購入希望者ピックアップ

当店で特に物件を探されている方の情報の一部をご紹介します。

の購入希望者 1,480万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅阪急電鉄神戸線「園田」駅
- 希望地域兵庫県尼崎市瓦宮
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 60m2 (約18.15坪)
阪急神戸線｢園田｣駅徒歩15分以内で60㎡以上の土地をお探しのお客様がいらっしゃいます。

担当：黒川　和也
- 0120-567-287
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 2,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅阪急電鉄神戸線「塚口」駅
  東海道本線「尼崎」駅
- 希望地域兵庫県尼崎市尾浜町
- 希望の間取り・広さ
- 専有面積 50m2 (約15.12坪)
現在、大阪府寝屋川市にお住まいのお客様が、ご実家である尼崎市尾浜町でマンションをお探しです。

担当：中井篤志
- 0120-567-287
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 5,500万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東海道本線「尼崎」駅
  阪神電鉄本線「尼崎」駅
- 希望地域兵庫県尼崎市
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 165m2 (約49.91坪)
現在、三田市にお住まいのお客様が、尼崎市内でアパート用地をお探しです。

担当：中井篤志
- 0120-567-287
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 4,500万円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅福知山線「塚口」駅
- 希望地域兵庫県尼崎市
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3ＬＤＫ
- 専有面積 75m2 (約22.68坪)
予算4500万円まででJR塚口駅徒歩10分以内、75㎡以上のマンションをお探しのお客様がいらっしゃいます。

担当：黒川　和也
- 0120-567-287
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 2,500万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅阪神電鉄本線「尼崎」駅
- 希望地域兵庫県尼崎市
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 80m2 (約24.20坪)
阪神尼崎駅徒歩５分以内で土地をお探しです。
土地面積８０㎡以上をご希望で、予算は２，５００万円程度です。建物がある物件でもご検討頂けます。

担当：鍵田篤良
- 0120-567-287
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 3,200万円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅
- 希望地域兵庫県尼崎市
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3ＬＤＫ
- 建物面積 80m2 (約24.20坪)
- 土地面積 70m2 (約21.17坪)
お仕事場が阪急沿線に変更になったことを機に、阪急武庫之荘駅から徒歩15分以内の戸建にお引越しをお考えの方です。建物は築後15年以内で、駐車スペースがある事と、お子様が小さいので、車通りが少ない地域を希望されております。

担当：松原拓海
- 0120-567-287
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 6,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅福知山線「塚口」駅
- 希望地域兵庫県尼崎市
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 165.29m2 (約50.00坪)
JR塚口駅徒歩10分圏内にて事業用地をお探しのお客様です。敷地面積50坪以上、間口10m以上の整形地がご希望でご予算は6,000万円程度でお考えです。

担当：仲　拓未
- 0120-567-287
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 3,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅東海道本線「立花」駅
- 希望地域兵庫県尼崎市三反田町
- 希望の間取り・広さ
- 建物面積 80m2 (約24.20坪)
現在、尼崎市三反田町で賃貸にお住まいのお客様が、ご自宅の近く(尼崎市三反田町)で、中古戸建をお探しです。ご自身で、リフォームをお考えの為、築年が古くても構いません。

担当：中井篤志
- 0120-567-287
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 6,000万円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅福知山線「塚口」駅
- 希望地域兵庫県尼崎市塚口
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3ＬＤＫ
- 建物面積 100m2 (約30.25坪)
- 土地面積 120m2 (約36.30坪)
JR塚口駅徒歩20分圏内で一戸建をお探しです。
土地面積は120㎡以上、間取りは3LDK以上、築年数は10年以内、駐車場は1台分をご希望です。

担当：平野　智大
- 0120-567-287
- 担当者へ問い合わせ

の購入希望者 3,800万円まで
- 探している場所
- 希望最寄駅阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅
- 希望地域兵庫県尼崎市
- 希望の間取り・広さ
- 間取り 3ＬＤＫ
- 専有面積 65m2 (約19.66坪)
現在、明石にお住まいの方で転勤を機に大阪方面に近い地域に引越しをご希望です。武庫之荘に親族が居住しており、阪急武庫之荘駅から徒歩10分以内。またお子様が幼少の為、公園に近いマンションをご希望されております。

担当：松原拓海
- 0120-567-287
- 担当者へ問い合わせ