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建物面積
190.62 m2
(約57.66坪)
間取り
5LDK
築年月
1991年11月

中古一戸建て

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4,350万円

西区西野5条2丁目戸建

中古一戸建て

●5LDK ●1991年11月築 ●駐車スペース4台分あり(車種による)

北海道札幌市西区西野五条2丁目

建物面積190.62m2(約57.66坪)・間取り5LDK・1991年11月築

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金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 駐車場3台分
    駐車場3台分
  • ビルトインガレージ
    ビルトインガレージ
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 駐車場3台分
    駐車場3台分
  • ビルトインガレージ
    ビルトインガレージ
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • プロパンガス
  • 上水道
  • 下水道
  • トイレ2箇所
  • システムキッチン
  • 駐車場3台分
  • ビルトインガレージ
  • 主寝室8畳以上
  • 駐車場有
  • 土地面積100坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|小学校まで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|前面道路公道

    セールスポイント

    ◆土地面積386.75u(116.99坪)
    ◆延床面積190.62u(57.66坪) 
    ◆前面道路 南西側公道幅員約9.0m
    ◆間口 約16.3m
    ◆間取り 5LDK
    ◆LDK 約17.5帖
    ◆対面式キッチン
    ◆収納豊富
    ◆外壁:ヘーベルライト仕上げ
    ◆ビルトインガレージ2台分あり(※車種による)
    ◆ビルドインガレージの他に敷地内に駐車スペース2台分あり(※車種による)
    ◆1991年11月築
    ◆生活環境良好

    〜周辺環境〜
    ・西野ちびっこ公園 徒歩2分(約130m)
    ・ローソン札幌西野7条店 徒歩7分(約520m)
    ・コープさっぽろにしの店 徒歩14分(約1070m)
    ・手稲東小学校 徒歩8分(約630m)
    ・手稲東中学校 徒歩20分(約1570m)

    担当からのひとこと

    当ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
    『西区西野5条2丁目戸建』を担当させて頂くことになりました、岡アと申します。

    当物件は1991年11月築、土地面積386.75u(116.99坪)、延床面積190.62u(57.66坪)となります。
    LDKは約17.5帖で、キッチンは対面式キッチンのため、家事をしながらご家族の様子を見守ることのできる空間となっています。
    LDKは北東・南東・南西側の3面採光となっており、日当たり・風通しともに良好です。

    ユーティリティと浴室との動線も行き来しやすさや、洗濯物を干すことができるベランダもおすすめポイントです。
    間取りは5LDKで、ご家族の居室や客間、趣味やお仕事スペース、多様な利用方法が考えられます。

    その他の特徴としては、1階車庫は2台分の車庫スペース(車種による)のほか、敷地内に2台分の駐車スペース(車種による)があることや、ヘーベルライト仕上げの外壁をしていること、収納スペースが豊富なこと、家庭菜園を楽しめるスペースがあること、周辺利便施設が充実していることなど、様々なおすすめポイントがございます。
    まずはぜひご内覧をご検討ください。
    その他ご不明点についても、何なりと岡アまでお申し付けください。

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     物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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    ご予約はフリーコール 0120−522−271
    担当【岡ア】までお願いいたします。

    住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
    一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

    「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
    お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
    心よりお待ちしております。

    ・西野ちびっこ公園 徒歩2分(約130m)
    ・ローソン札幌西野7条店 徒歩7分(約520m)
    ・コープさっぽろにしの店 徒歩14分(約1070m)
    ・手稲東小学校 徒歩8分(約630m)
    ・手稲東中学校 徒歩20分(約1570m)

    物件詳細

    物件名 西区西野5条2丁目戸建
    物件番号 96442008
    所在地 北海道札幌市西区西野五条2丁目
    価格
    4,350万円
    交通 札幌市営東西線発寒南」駅バス15 分「西野二股」バス停徒歩4 分
    間取り 5LDK
    建物面積 190.62m2(約57.66坪)
    土地面積 386.75m2(約116.99坪)※公簿
    階数
    構造
    地上3階建て
    木造
    築年月 1991年11月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・南西9m(公道)接面16.3m
    建ぺい率 50%
    容積率 80% ※北側斜線高度地区、外壁の後退距離1m、建築物の高さ制限10m
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 高度地区
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 有り/自走/屋根あり
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・駐車可能な車両は車種による
    • ・バス所要時間調査日:2026年4月30日
    • ・建物面積には1階車庫・物置面積65.88uを含みます
    • ・構造:木・鉄筋コンクリート造

    この情報は2026年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月22日です。