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4,980万円

パークハウス円山並木通

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◎新築時分譲：三菱地所　◎99.34㎡ 3LDK角部屋　◎眺望良好

北海道札幌市中央区南五条西２２丁目

札幌市営東西線「円山公園」駅徒歩9 分

専有面積99.34m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階8階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・2003年09月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
ペット可
角部屋
駐車場空有
自走式駐車場
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

床暖房
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム

ペット可
角部屋
駐車場空有
自走式駐車場
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
２面バルコニー
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
角部屋
駐車場空有
自走式駐車場
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

◆札幌市営東西線「円山公園」駅　徒歩9分
◆地上12階建8階部分
◆専有面積：99.34㎡
◆バルコニー面積：29.17㎡
◆3LDK（新築時に4LDKから3LDKに間取り変更実施）
◆LDK約24.5帖
◆角部屋
◆敷地内にトランクルーム有（無償）
◆給湯システム：都市ガスFACT
◆各居室に収納有
◆生活利便性良好
◆駐車場空有
◆ペット飼育可(規約等による制限有)
──設備──
■床暖房
■食器洗浄乾燥機
■Fact式浴室暖房乾燥機
■浄水機能付一体型水栓
■フルオートバス
■浴室換気乾燥機

■温水洗浄機能付き保温便座
■手洗いカウンター付トイレ
■TVモニター付きインターホン
■エアコン設置可能
■宅配ボックス
■自転車置場
■バイク置場

──LIFE　INFORMATION──
・セブンイレブン札幌南円山店　約320ｍ（徒歩4分）
・ファミリーマート札幌南5条西20丁目店　約410ｍ（徒歩6分）
・マックスバリュ　マルヤマクラス店　約790ｍ（徒歩10分）
・フードセンター円山店　約590ｍ（徒歩8分）
・ＤＣＭ旭ヶ丘店　約970ｍ（徒歩13分）
・医療法人菊郷会　愛育病院　約290ｍ（徒歩4分）
・なかよし公園　約630ｍ（徒歩8分）
・二条小学校　約1100ｍ（徒歩14分）
・啓明中学校　約1220ｍ（徒歩16分）

担当からのひとこと

この度、「パークハウス円山並木通」の8階部分のお部屋を販売させていただくことになりました。
新築時売主は三菱地所、99.34㎡、3LDK（新築時に4LDKから3LDKに間取り変更実施）となっております。

地下鉄東西線「円山公園」駅　徒歩9分に位置しており、
周辺には買い物施設も充実しており生活利便性良好でございます。
また、売主様はお部屋内を綺麗にお使いになられており、室内状況は非常に良好です。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。

実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。

是非現地も御覧下さいませ。

詳細は、担当の樋口（ひぐち）までお問い合わせお待ちしております。

すみふの仲介ステップ札幌西営業センター
フリーコール　０１２０－５２２－２７１
ＦＡＸ　０１１－６３３－７３０４

周辺環境

・セブンイレブン札幌南円山店　徒歩4分（約320m）
・マックスバリュ　マルヤマクラス店　徒歩10分（約790m）
・フードセンター円山店　徒歩8分（約590m）
・二条小学校　徒歩14分（約1100m）
・啓明中学校　徒歩16分（約1220m）

物件詳細

物件名	パークハウス円山並木通
物件番号	96443004
所在地	北海道札幌市中央区南五条西２２丁目
価格	4,980万円
交通	札幌市営東西線「円山公園」駅徒歩9 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	99.34m²(壁芯)
所在階構造	8階部分／地上12階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2003年09月
バルコニー（テラス）面積	29.17m²
採光方向	西／角部屋
総戸数	23 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤穴吹ハウジングサービス
新築時売主	三菱地所
施工会社	錢高組
管理費(月額)	9,800円
修繕積立金(月額)	19,870円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：13,000円／自走／屋根なし※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車可能な車両は車種による・１階にトランクルームあり（無料、専有面積に含みません。）