朝から夕方まで光が巡る三方から明るさを享受できる約57.17坪の邸宅地
物件のポイント
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■敷地面積189.00㎡（57.17坪）
■第二種低層住居専用地域
建ぺい率：50％ 容積率：80％
■前面道路
・北東側 公道幅員約18.0ｍ
・南西側 公道幅員約8.0ｍ
・南東側 公道幅員約6.0ｍ（※車両通行不可）
※北東側・南西側道路は除雪が入ります。
■間口
・北東側 約9.0ｍ
・南西側 約9.0ｍ
・南東側 約21.0ｍ
■建築条件付き土地ではありません
■現況建物あり
■陽当たり良好【周辺環境】
・手稲フレンド公園 徒歩5分（約340m）
・セイコーマート前田５条店 徒歩8分（約640m）
・ホクレンショップ前田店 徒歩5分（約360m）
・前田小学校 徒歩12分（約920m）
・前田中学校 徒歩7分（約560m）
・北海道科学大学 徒歩1分（約80ｍ）
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただきありがとうございます。
『手稲区前田６条１５丁目土地』販売担当の岡﨑（おかざき）と申します。
本物件は敷地面積189.00㎡（約57.17坪）の三方道路に面した整形地の物件です。
道路は歩道部分が整備された整形地で、建築条件付土地ではないため、お好きな建築会社にて建築可能です。
陽当たりを重視したい・妥協したくないという方は、現地案内も対応可能です。
立地条件としては、最寄りのバス停まで約1分で、JR「手稲」駅まで乗車約16分、地下鉄「宮の沢」駅まで乗車約25分です。
また、徒歩10分圏内にはコンビニ、スーパー、公園、中学校があり、周辺環境良好ですので、
物件はもちろん、周辺環境にも妥協したくないという方へおすすめの物件です。
詳細につきましては、担当の岡﨑までお気軽にご連絡お待ちしております。
すみふの仲介ステップ札幌西営業センター
フリーコール ０１２０－５２２－２７１
ＦＡＸ ０１１－６３３－７３０４
周辺環境
・手稲フレンド公園 徒歩5分（約340m）
・セイコーマート前田５条店 徒歩8分（約640m）
・ホクレンショップ前田店 徒歩5分（約360m）
・前田小学校 徒歩12分（約920m）
・前田中学校 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | 手稲区前田６条１５丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96441007 |
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区前田六条１５丁目 |
| 価格 |
1,630万円
|
| 交通 | 函館本線「手稲」駅バス16 分「北海道科学大学」バス停徒歩1 分 札幌市営東西線「宮の沢」駅バス25 分「北海道科学大学」バス停徒歩1 分 |
| 土地面積 | 189.00m2(約57.17坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 三方道路・北東18m(公道)接面9m／南東6m(公道)接面21m／南西8m(公道)接面9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 北側斜線高度地区、外壁の後退距離１ｍ、建築物の高さ制限１０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。
