☆ＪＲ「新川」駅まで徒歩16分 ☆敷地面積177.68㎡（53.74坪）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
準住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
準住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆敷地面積177.68㎡（53.74坪）
◆現況建物あり、更地渡し
◆準住居地域
◆建ぺい率：60％ 容積率：200％
◆前面道路 南東側公道幅員約20.0ｍ
◆間口 約13.0ｍ
◆建築条件付土地ではありません
◆生活利便性良好
≪LIFE INFORMATION≫
・MEGAドン・キホーテ新川店 約380ｍ（徒歩5分）
・業務スーパー新琴似店 約710ｍ（徒歩9分）
・ファミリーマート札幌新川1条6丁目店 約640ｍ（徒歩8分）
・ローソン札幌八軒10条西店 約660ｍ（徒歩9分）
・新川みつばち公園 約60ｍ（徒歩1分）
・新光小学校 約1030ｍ（徒歩13分）
・新川中学校 約1050ｍ（徒歩14分）
担当からのひとこと
この度「北区新川４条７丁目」の土地をお預かりすることとなりました。
敷地面積は177.68㎡（53.74坪）で
ＪＲ札沼線「新川」駅まで徒歩16分の場所に位置しております。
近隣にはコンビニ・スーパー・公園等の施設が徒歩10分以内にあり、生活利便性も良好です。
現在建物が建っており更地渡しの予定です。
建築条件付土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。
売却および購入のことなら、
担当の「伊東（いとう）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-522-271
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・ＭＥＧＡドン・キホーテ新川店 徒歩5分（約380m）
・業務スーパー新琴似店 徒歩9分（約710m）
・ファミリーマート札幌新川１条６丁目店 徒歩8分（約640m）
・新川みつばち公園 徒歩1分（約60m）
・新光小学校 徒歩13分（約1030m）
物件詳細
| 物件名 | 北区新川４条７丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96441012 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区新川四条７丁目 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | 札沼線（学園都市線）「新川」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 177.68m2(約53.74坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東20m(公道)接面13m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／１８ｍ高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
