◇南西向き整形地 ◇土地面積320㎡（96.80坪）
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：320㎡（96.80坪）
■南西向き整形地
■接道
―南西側（公道）幅員：7.2ｍ、接面：約14.5ｍ
■第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率：60％ 容積率：200％
■建築条件付き土地ではありません
■前面道路に都市ガス管あり(引き込む際は費用がかかります。)
■生活利便性良好
【周辺環境】
羊丘小学校 約1360ｍ 徒歩17分
東月寒中学校 約500ｍ 徒歩7分
ツルハドラッグ 月寒東2条店 約310ｍ 徒歩4分
産直生鮮市場 北野店 約590ｍ 徒歩8分
スーパーアークス 北野店 約840ｍ 徒歩11分
吉田川公園 約230ｍ 徒歩3分
ローソン 札幌月寒東十九丁目店 約640ｍ 徒歩8分
担当からのひとこと
この度、豊平区月寒東2条東19丁目の土地を販売することとなりました。
土地面積320㎡（96.80坪）、南西向きの整形地です。
北海道中央バス「日糧パン前」停まで徒歩13分、
地下鉄東豊線「福住」駅までバス乗車6分の立地です。
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、公園、中学校は徒歩10分圏内と、
生活利便性に恵まれた地域の物件です。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きな建築会社にて建築できます。
詳細は、担当の船山まで、お問い合わせお待ちしております。
すみふの仲介ステップ
札幌中央営業センター
フリーコール：０１２０－３３５－１６０
ＦＡＸ：０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・ツルハドラッグ月寒東２条店 徒歩4分（約310m）
・産直生鮮市場北野店 徒歩8分（約590m）
・スーパーアークス北野店 徒歩11分（約840m）
・羊丘小学校 徒歩17分（約1360m）
・東月寒中学校 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 豊平区月寒東２条１９丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96411026 |
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区月寒東二条１９丁目 |
| 価格 |
2,200万円
|
| 交通 | 札幌市営東豊線「福住」駅バス6 分「日糧パン前」バス停徒歩13 分 |
| 土地面積 | 320.00m2(約96.80坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
雑種地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西7.2m(公道)接面14.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | １８ｍ高度地区、自動車ふくそう地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、居住系市街地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月22日です。
