物件のポイント
物件の特徴
ＩＨクッキングヒーター 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場３台分 
24時間換気システム 
ビルトインガレージ 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上
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ＩＨクッキングヒーター -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場３台分 -
24時間換気システム -
ビルトインガレージ
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容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上
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- 電気
- 上水道
- 下水道
- 冷房
- 暖房
- エアコン
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- ロードヒーター
- 駐車場３台分
- 24時間換気システム
- ビルトインガレージ
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積 172.94㎡（52.31坪）
■建物面積 168.48㎡（50.96坪）
■前面道路 東側公道幅員約8.0ｍ
■間口：約13.3ｍ
■2000年1月築
■木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
■間取り 5LDK
■ビルトインガレージあり（※車種による）
■駐車場2台あり（※車種による）
担当からのひとこと
当ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、「西区発寒2条4丁目戸建」の売却を担当させていただくことになりました。野崎と申します。
本物件は地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩3分の立地にございます。
物件の詳細情報や内覧をご希望の方は、担当：野崎までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産ステップ札幌西営業センター
フリーコール ０１２０－５２２－２７１
ＦＡＸ ０１１－６３３－７３０４
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 札幌市西区発寒二条４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 96442010 |
| 所在地 |
北海道札幌市西区発寒二条４丁目 |
| 価格 |
5,400万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 168.48m2(約50.96坪) |
| 土地面積 | 172.94m2(約52.31坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2000年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東8m(公道)接面13.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | ３３ｍ高度地区、自動車ふくそう地区、宅地造成等工事規制区域、集合型居住誘導地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数3台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月30日です。
