◎専有面積：90.46㎡（27.36坪） ◎南西向き ◎４ＬＤＫ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ＩＨクッキングヒーター 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有
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床暖房 -
ＩＨクッキングヒーター -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
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駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 冷房
- 暖房
- 床暖房
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 照明器具付き
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆専有面積：90.46㎡（27.36坪）
◆バルコニー面積：13.57㎡
◆南西向き
◆４ＬＤＫ
◆ＬＤＫ約16.4帖
◆都市ガス:FACT
◆リビングダイニングに床暖房
◆ビューバス
◆全住戸各窓に防犯センサー
◆ペット飼育相談（規約等による制限有）
◆生活利便性良好エリア
□設備・仕様□
24時間換気システム、浴室換気乾燥機、IHクッキングヒーター
床暖房（LD）、モニター付きオートロックシステム、宅配ボックス
エレベーター3基、駐輪場、バイク置場、トランクルーム
～Life information～
・東光ストアプロム山鼻店：約800ｍ
・ファミリーマート札幌南24条西14丁目店：約190ｍ
・札幌南二十七条郵便局：約510ｍ
・南25条西12丁目公園：約270ｍ
・札幌市中央図書館：約760ｍ
・山鼻南小学校：約480ｍ
・山鼻中学校：約620m
担当からのひとこと
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、「ディーレスティア山鼻南」の５階を販売することとなりました。
専有面積90.46㎡（27.36坪）、バルコニー面積13.57㎡の南西向きのお部屋です。
間取りは4LDKで、LDK部分は約16.4帖と広々とした空間となっております。
日当たり・風通良好です。
玄関にシューズクローク、全居室に収納、1階に無償トランクルームと豊富な収納がございます。
暖房は、都市ガスのFACT仕様でございます。
周辺徒歩圏内に公園や買い物施設等があり、生活利便性良好エリアとなっております。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
不動産の売却および購入のことなら、
すみふの仲介ステップ円山公園営業センター
担当「関井（せきい）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441
周辺環境
・東光ストア 徒歩10分（約800m）
・マツモトキヨシプロム山鼻店 徒歩10分（約800m）
・ファミリーマート札幌南２４条西１４丁目店 徒歩3分（約190m）
・山鼻南小学校 徒歩6分（約480m）
・山鼻中学校 徒歩8分（約620m）
物件詳細
| 物件名 | ディーレスティア山鼻南 |
|---|---|
| 物件番号 | 96473014 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南二十六条西１３丁目 |
| 価格 |
3,080万円
|
| 交通 | 札幌市営軌道線「中央図書館前」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 90.46m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.57m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 34 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 管理費(月額) | 17,280円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,060円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：3,000円～10,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年06月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月21日です。
