☆敷地面積259.80㎡（78.58坪） ☆お好きなハウスメーカーで建築可能です
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
近隣商業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■敷地面積259.80㎡（78.58坪）
■第一種低層住居専用地域
建ぺい率：50％ 容積率：80％
■近隣商業地域
建ぺい率：80％ 容積率：200％
■前面道路 南東側公道幅員不定幅約8.4ｍ～10.0ｍ
■間口約11.6ｍ
■建築条件付き土地ではありません
■現況建物有り。解体更地渡し
■周辺環境良好
【周辺環境】
〇新琴似よつば公園 約240ｍ（徒歩3分）
〇ローソン札幌新琴似7条十二丁目店 約110ｍ（徒歩2分）
〇ジェイ・アール生鮮市場新琴似店 約240ｍ（徒歩3分）
〇新琴似緑小学校 約610ｍ（徒歩8分）
〇新琴似北中学校 約1060ｍ（徒歩14分）
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただきありがとうございます。
『北区新琴似8条12丁目土地』販売担当の岡﨑（おかざき）と申します。
本物件は敷地面積259.80㎡（78.58坪）です。
建築条件付土地ではありませんのでお好きな建築会社にて建築可能です。
徒歩5分圏内に、コンビニ、スーパー、公園、徒歩10分圏内に小学校があり周辺環境良好な立地にございます。
詳細につきましては、担当の岡﨑までお気軽にご連絡お待ちしております。
すみふの仲介ステップ札幌西営業センター
フリーコール ０１２０－５２２－２７１
ＦＡＸ ０１１－６３３－７３０４
周辺環境
・新琴似よつば公園 徒歩3分（約240m）
・ローソン札幌新琴似７条十二丁目店 徒歩2分（約110m）
・ジェイ・アール生鮮市場新琴似店 徒歩3分（約240m）
・新琴似緑小学校 徒歩8分（約610m）
・新琴似北中学校 徒歩14分（約1060m）
物件詳細
| 物件名 | 北区新琴似８条１２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96441017 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区新琴似八条１２丁目 |
| 価格 |
1,730万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「麻生」駅バス10 分「新琴似８条１１丁目」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 259.80m2(約78.58坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東8.4m(公道)接面11.6m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域／近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／北側斜線高度地区、外壁の後退距離：１ｍ、建築物の高さ制限：１０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月14日です。
