更新日：2025/09/15

セールスポイント
◆阪急「伊丹駅」徒歩14分
　ＪＲ「伊丹駅」徒歩18分
　２沿線利用可能
◆敷地面積：157.25�u【47.56坪】
◆建物面積：105.24�u　軽量鉄骨造　旭化成ホームズ株式会社施工

【リフォーム履歴】
・2023年7月　給湯器交換
・2016年2月　ベランダ・下屋根防水工事
・2010年9月　全室クロス張替・階段廊下カーペット張替
　2010年11月 システムバス交換・シャワートイレ設置・洗面台とキッチン水栓金具交換

【周辺施設】
・緑ケ丘小学校まで約660ｍ
・東中学校まで約760ｍ
・ロザリオ幼稚園まで約620ｍ
・白ゆり幼稚園まで約380ｍ
・阪急オアシス伊丹大鹿店まで約830ｍ
・ＪＡ兵庫六甲ファーマーズマーケットスマイル阪神まで約700ｍ
・ローソン伊丹北本町2丁目店まで約670ｍ
・たかの小児科まで約440ｍ
・伊丹市立図書館ことば蔵まで約760ｍ

更新日：2025/09/15

セールスポイント
◆建築条件付土地ではありません！
（建物参考プラン作成いたします♪）
◆敷地面積：743.97�u！（225.05坪！）
◆準工業地域のお土地！
◆事業用地にいかがでしょうか！
◆現況更地！

≪交通アクセス≫
■阪急電鉄伊丹線『伊丹』駅までバス9分（バス停まで徒歩3分）
■阪急電鉄神戸線『武庫之荘』駅までバス13分（バス停まで徒歩3分）
■福知山線『伊丹』駅までバス24分（バス停まで徒歩3分）≪周辺環境≫
■ローソン伊丹池尻店まで約340ｍ（徒歩5分）
■イオンモール伊丹昆陽まで740ｍ（徒歩10分）
■花里小学校まで約290ｍ（徒歩4分）
■花里公園まで約160ｍ（徒歩2分）
■伊丹寺本郵便局まで610ｍ（徒歩8分）

更新日：2025/09/15

セールスポイント
【交通アクセス】
■阪急電鉄伊丹線『伊丹』駅までバス２６分（バス停まで徒歩７分）

【おススメポイント】
■土地面積 100.20�u（30.31坪）
■建物面積 100.52�u（30.40坪）
■2022年5月建築
■3LDK(LDK約17.4帖／1階洋室約6.0帖／2階洋室約7.4帖／2階洋室約10.3帖)
■室内は丁寧にご使用です
■南向きのバルコニー
■オール電化住宅
■LDKに床暖房3面付き
■駐車スペース有（車種による）
■浴室サイズ1616タイプ

【周辺環境】
・ローソン宝塚安倉西四丁目店まで約５６０ｍ（徒歩７分）
・イオンモール伊丹昆陽まで約１３００ｍ（徒歩１７分）
・池尻小学校まで約１４５０ｍ（徒歩１９ｍ）
・西野北公園まで約１００ｍ（徒歩２分）
・ＤＣＭ宝塚店まで約４００ｍ（徒歩５分）

更新日：2025/09/15

セールスポイント
≪お部屋について≫
■専有面積:91.35�u
■3LDKの間取り
■３方角住戸（南・東・北）
■８階建/５階部分
■陽当たり・通風・眺望良好
■平成３年７月建築
■現況空家につき、お気軽に内覧可能

〜周辺環境〜
●関西スーパー久代店まで約550ｍ　徒歩7分
●スギ薬局久代店まで約560ｍ　徒歩7分
●セブンイレブン伊丹大野一丁目店まで約50ｍ　徒歩1分
●荻野小学校まで約580ｍ　徒歩8分
●荒牧中学校まで約2110ｍ　徒歩27分

更新日：2025/09/15

セールスポイント
〜交通アクセス〜
■JR伊丹駅徒歩８分
■JR猪名寺駅徒歩１７分
■阪急新伊丹駅徒歩１０分
■阪急伊丹駅徒歩１５分

〜オススメポイント〜
■平成２０年（２００８年）５月建築
■３SLDKの間取り
■お家は丁寧にご使用です
■前面道路幅員約6.5ｍ
■キッチンには食器洗浄乾燥機付
■24時間換気機能付

〜周辺施設〜
・有岡小学校 約320ｍ（徒歩4分）
・南中学校 約1090ｍ（徒歩14分）
・関西スーパー中央店 約800ｍ（徒歩10分）
・ローソン伊丹東有岡一丁目店 約560ｍ（徒歩7分）
・有岡公園 約350ｍ（徒歩5分）