更新日：2026/03/14

セールスポイント
〜交通アクセス〜
■JR伊丹駅徒歩7分
■阪急伊丹駅徒歩7分
■阪急新伊丹駅徒歩18分

〜物件について〜
■土地面積:76.69�u（23.19坪）
■近隣商業地域／建ぺい率80％／容積率300％
■収益用地としても検討可能
■建築条件付き土地ではございません
　お好きな工務店・ハウスメーカーで建物建築可能
■スーパー・コンビニ・公園へ徒歩5分圏内でアクセス可能

〜ライフインフォメーション〜
・有岡小学校 約1050ｍ（徒歩14分）
・北中学校 約640ｍ（徒歩8分）
・関西スーパアリオ店約400ｍ（徒歩5分）
・ローソンストア100伊丹宮ノ前店 約100ｍ（徒歩2分）
・北本町公園 約280ｍ（徒歩4分）

更新日：2026/03/14

セールスポイント
■有効土地面積：399.26�u（120.77坪）
■建築条件付きではございませんのでお客様で工務店、
　ハウスメーカーをご自由にお選び頂けます。
■周辺は閑静な住宅街
■間口約11.8ｍ
■建物参考プラン無料でご提案致します。

〜周辺環境〜
・関西スーパー鴻池店　徒歩8分（約600ｍ）
・ローソン荻野店　徒歩3分（約210ｍ）
・若竹公園　徒歩2分（約160ｍ）
・荻野小学校　徒歩3分（約240ｍ）

更新日：2026/03/14

セールスポイント
〜2駅2沿線利用可能〜
■阪急伊丹駅徒歩11分
■JR伊丹駅徒歩8分

〜おすすめポイント〜
■2階部分※エレベーター非停止階です。
■3方角住戸（南・西・北）
■陽当たり・通風良好！
■専有面積：97.93�u
■4LDKの間取り！
■現況空き部屋　お気軽に内覧可能！

〜周辺施設〜
・伊丹小学校　約660ｍ（徒歩9分）
・北中学校　約690ｍ（徒歩9分）
・関西スーパーアリオ店　約560ｍ（徒歩7分）
・ローソンストア100伊丹宮ノ前店　約240ｍ（徒歩3分）
・北本町公園　約260ｍ（徒歩4分）

更新日：2026/03/14

セールスポイント
■専有面積76.22�u！
■３ＬＤＫの間取り！
■４階部分！
■南東向き！
■日当たり・通風良好！
■ＬＤに床暖房有り！
■浴室乾燥暖房機有！
■ペット飼育可！（規約制限有）
■総戸数３６８戸の大規模マンション！
■積水ハウス・長谷工コーポレーション旧分譲！
■室内大変丁寧にお使いです！
■充実の共用部分！
（カフェラウンジ、キッズルーム、コモンガーデン（屋上庭園）、リラクゼーションルーム）※一部有償。
■室内フラット設計！
■ディスポーザーあり！
■トランクルームあり！

〜周辺施設〜
・イオンモール伊丹昆陽店　徒歩２分（約150m）
・十六名公園　徒歩４分（約320m）
・ローソン伊丹池尻六丁目店　徒歩７分（約560ｍ）

更新日：2026/03/14

セールスポイント
◆阪急伊丹線【伊丹駅】徒歩１３分！
◆敷地面積262.32�u（79.35坪）！
◆建物延床面積：147.48�u(44.61坪)！
◆パナホーム施工の注文住宅！
◆軽量鉄骨造のお家！
◆オール電化住宅！
◆平成２１年２月建築！
◆５ＬＤＫ＋納戸の間取り！
◆収納豊富！
◆駐車２台可能！（車種による）
◆東南角地の物件！
◆２面バルコニー！
◆日当たり・通風良好！
◆敷地の一部に月極駐車場あり！
（・月極駐車場　計４台480000円／年 （2025年1月〜2026年1月の年間実績））

〜設備・仕様〜
・居室の窓はペアガラス
・アイランドキッチン
・玄関収納
・浴室乾燥暖房機
・食器洗浄乾燥機
・和室にトップライト
・１階２階にトイレあり（それぞれ手洗いあり）
・24時間換気システム
・洗面室に室内物干し
・キッチン背面に造り付収納
・ウォークインクローゼット

〜周辺施設〜
・春日丘公園 徒歩３分（約230ｍ）
・ローソン伊丹北本町二丁目店 徒歩７分（約560ｍ）
・オーケー北伊丹店　徒歩８分（約640ｍ）
・緑丘小学校 徒歩９分（約690ｍ）

・賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
・賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のも
のについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。