更新日：2026/01/29

セールスポイント
≪交通アクセス≫
☆2駅2沿線利用可能☆
・阪急伊丹線『伊丹駅』まで徒歩4分
・JR福知山線（宝塚線）『伊丹』まで徒歩14分

■専有部分：55.66�u！！
■ルーフバルコニー面積：21.78�u！！
■分譲駐車場付き
■1994年9月建築！！
■通風、陽当たり良好！！
■室内大変丁寧にお使いです！！

≪周辺環境≫
●阪急オアシス伊丹店まで約100ｍ（徒歩2分）
●スギドラッグ伊丹店まで約100ｍ（徒歩2分）
●主基公園まで約160ｍ（徒歩2分）
●関西スーパー中央店まで約320ｍ（徒歩4分）
●ダイソー伊丹中央店まで約320ｍ（徒歩4分）
●ファミリーマート阪急伊丹駅前まで約380ｍ（徒歩5分）

更新日：2026/01/29

〜おすすめポイント〜
〇室内丁寧にお使いです
〇現状：空室につきお気軽に内覧可能
〇２沿線２駅利用可能
・JR東海道本線「芦屋駅」　徒歩１５分
・阪急神戸線「芦屋川」　　徒歩１５分
〇平成１２年６月築
〇地上５階建の３階部分
〇専有面積:７７.６６�u
〇３LDKの間取り
〇宅配ボックス有り

〜リフォーム履歴あり〜
〇2022年11月実施
・全居室フローリング張替え
・全居室、壁、天井クロス張替え
・トイレ、洗面室、クッションフロア張替え
・建具、玄関収納交換
・ユニットバス入替
・浴室換気乾燥機入替
・トイレ入替
・システムキッチン入替
・洗面化粧台入替
・洗濯パン入替

更新日：2026/01/29

セールスポイント
◆敷地面積：141.66�u（現況仮求積面積）
◆敷地間口：約8.0ｍ
◆建築条件付土地ではございません　ご希望のハウスメーカー・工務店での建築が可能です
◆南向き・日当たり良好
◆近隣商業地域
◆建物解体更地渡し
◇参考プラン、無料で作成いたします♪

【周辺施設】
・有岡小学校まで約930ｍ
・北中学校まで約900ｍ
・イオンモール伊丹まで約540ｍ
・ファミリーマートJR伊丹駅前通店まで約200ｍ
・北本町公園まで約460ｍ
・伊丹市立図書館まで約500ｍ
・市民センターまで約350ｍ
・ニトリ伊丹駅前店まで約290ｍ