更新日：2025/07/05

セールスポイント
◆北側公道　　幅員約4.1ｍ
　南東側公道　幅員約4.4ｍ
◆北側間口　　約11.1ｍ
　南東側間口　約17.6ｍ
◆建築条件はございません
ご希望のハウスメーカー・工務店での建築が可能です

【周辺施設】
・緑ケ丘小学校まで約８７０ｍ
・東中学校まで約７６０ｍ
・白ゆり幼稚園まで約３７０ｍ
・ロザリオ幼稚園まで約３４０ｍ
・セブンイレブン伊丹北本町３丁目店まで約５３０ｍ
・JA兵庫六甲ファーマーズマーケットスマイル阪神まで約６９０ｍ
・たかの小児科まで約６７０ｍ
・緑ケ丘公園まで約８６０ｍ
・緑ケ丘体育館武道館まで約７８０ｍ

更新日：2025/07/05

セールスポイント
＜交通アクセス＞
■阪急伊丹駅　徒歩6分
■JR伊丹駅　徒歩15分
■阪急新伊丹駅　徒歩17分

＜お土地について＞
■建築条件付土地ではございません
　お好きな工務店・ハウスメーカーで建物建築
■間取り参考プラン無料で作成致します
■土地面積109.34�u（33.07坪）
■間口約7.4ｍ
■現況更地
■周辺施設も充実、利便性良好な立地

＜周辺施設＞
■伊丹小学校 約450ｍ（徒歩6分）
■北中学校 約840ｍ（徒歩11分）
■関西スーパー駅前店 約430ｍ（徒歩6分）
■阪急オアシス伊丹店 約740ｍ（徒歩10分）
■阪急オアシス伊丹大鹿店 約860ｍ（徒歩11分）
■セブンイレブン伊丹桜ケ丘3丁目店 約310ｍ（徒歩4分）
■セブンイレブン伊丹船原1丁目店 約440ｍ（徒歩6分）
■ファミリーマート阪急伊丹駅前店 約580ｍ（徒歩8分）
■桜ケ丘公園 約220ｍ（徒歩3分）
■一ツ橋公園 約220ｍ（徒歩3分）

更新日：2025/07/05

セールスポイント
◇緑ケ丘３丁目にて、２００．１０�u（６０．５３坪）の売土地です。
（建築条件付土地ではありません）

〜周辺環境〜
瑞穂小学校まで約740ｍ（徒歩10分）
東中学校まで約550ｍ（徒歩7分）
伊丹緑ケ丘公園まで約160ｍ(徒歩2分)
ローソン伊丹緑ケ丘一丁目店まで約470ｍ（徒歩6分）
阪急オアシス伊丹大鹿店まで約1160ｍ（徒歩15分）

更新日：2025/07/05

セールスポイント
（2025年6月27日現在）
現況年額賃料等3072000円 （現況貸室数5／総貸室数8）
現況利回り3.20％

◆満室想定賃料：5472000円／年
◆満室想定利回り：5.76％／年

◆阪急伊丹駅徒歩４分！
◆敷地面積：59.51坪！
◆前面道路幅員約5.3ｍ！

更新日：2025/07/05

セールスポイント
■土地面積177.00�u（53.54坪）
■建物面積143.61�u（43.44坪）
■南西向き
■陽当たり良好
■周辺は閑静な住宅街
■建て替え用地としてもご検討可能

〜周辺施設〜
■瑞穂小学校 約310ｍ（徒歩4分）
■東中学校 約910ｍ（徒歩12分）
■阪急オアシス伊丹大鹿店 約750ｍ（徒歩10分）
■セブンイレブン伊丹瑞ヶ丘店 約320ｍ（徒歩4分）
■瑞ヶ池公園 約50ｍ（徒歩1分）