◆土地面積65.40坪◆建ぺい率90％◆容積率200％
土地面積216.21m2(約65.40坪)※公簿・建ぺい率90%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
更地 
角地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
更地 -
角地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
近隣商業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積216.21㎡
■角地
■現況更地
■建ぺい率／容積率 ： 90％／200％
■前面道路公道 北西側約１８．０ｍ
北東側 約６．０ｍ
■建築条件付土地ではありません
～周辺環境～
・福井すずらん公園 約160ｍ（徒歩2分）
・セイコーマート福井店 約240ｍ（徒歩3分）
・東光ストア平和店 約720ｍ（徒歩9分）
・福井野小学校 約790ｍ（徒歩10分）
・福井野中学校 約750ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただきありがとうございます。福井１丁目土地の販売担当「岡﨑」でございます。本物件は北西・北東側に道路が接道する角地です。建築条件付の土地ではございません。現況更地のため購入後はお好きな建築会社にて建築工事が可能です。
また、住宅用地としてはもちろん、18ｍの公道に面しているため、事務所用地、店舗用地としても適しています。
ハウスメーカーや工務店のご紹介も承っておりますので、物件について気になることがございましたら、お気軽にお問合せくださいますようお願い申し上げます。
周辺環境
・福井すずらん公園 徒歩2分（約160m）
・セイコーマート福井店 徒歩3分（約240m）
・東光ストア平和店 徒歩9分（約720m）
・福井野小学校 徒歩10分（約790m）
・福井野中学校 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | 西区福井１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 93441061 |
| 所在地 |
北海道札幌市西区福井１丁目 |
| 価格 |
1,200万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「発寒南」駅バス14 分「福井２丁目」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 216.21m2(約65.40坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 角地・北西18m(公道)接面18.7m／北東6m(公道)接面8m |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月03日です。
