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西区福井１丁目土地

◆土地面積216.21㎡（65.40坪）　◆建ぺい率90％　◆容積率200％

価格

1,580万円

土地面積: 216.21m²(約65.40坪)※公簿

建ぺい率／容積率: 90%／200%

所在地: 北海道札幌市西区福井１丁目

交通: 札幌市営東西線「発寒南」駅バス14 分「福井２丁目」バス停徒歩2 分

現地①
前面道路①（北東側）
現地②
現地③
現地④
前面道路②（北東側）
前面道路③（北西側）
現地⑤
現地⑥
現地⑦
前面道路④（北西側）
隣地境界①(東側）
隣地境界②（南西側）
バス停「福井２丁目」まで約140m　（徒歩2分）
福井すずらん公園まで約160m　
セイコーマート福井店まで約240m　
東光ストア平和店まで約720m　
福井野小学校まで約790m　
福井野中学校まで約750m

地形図

現地①
前面道路①（北東側）
現地②
現地③
現地④
前面道路②（北東側）
前面道路③（北西側）
現地⑤
現地⑥
現地⑦
前面道路④（北西側）
隣地境界①(東側）
隣地境界②（南西側）
バス停「福井２丁目」
福井すずらん公園
セイコーマート福井店
東光ストア平和店
福井野小学校
福井野中学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌西営業センター岡﨑　慧

ホームページをご覧いただきありがとうございます。福井１丁目土地の販売担当「岡﨑」でございます。本物件は北西・北東側に道路が接道する角地です。建築条件付の土地ではございません。現況更地のため購入後はお好きな建築会社にて建築工事が可能です。
また、住宅用地としてはもちろん、18ｍの公道に面しているため、事務所用地、店舗用地としても適しています。
ハウスメーカーや工務店のご紹介も承っておりますので、物件について気になることがございましたら、お気軽にお問合せくださいますようお願い申し上げます。

物件の特色

敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／更地／建築条件なし

立地・周辺環境

立地: 角地／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●福井すずらん公園　徒歩2分（約160m）
●セイコーマート福井店　徒歩3分（約240m）
●東光ストア平和店　徒歩9分（約720m）
●福井野小学校　徒歩10分（約790m）
●福井野中学校　徒歩10分（約750m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市西区福井１丁目
価格	1,580万円
交通	札幌市営東西線「発寒南」駅バス14 分「福井２丁目」バス停徒歩2 分
土地面積	216.21m²(約65.40坪)※公簿
地目／地勢	宅地	接道状況	角地・北西18m(公道)接面18.7m／北東6m(公道)接面8m
建ぺい率	90%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／近隣商業地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	更地
土地権利	所有権	建築条件	無
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・角地緩和により建ぺい率は９０％となります・都市計画道路が敷地に面しています