◇土地面積179.96㎡（54.43坪） ◇角地
物件のポイント
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積179.96㎡（54.43坪）
■第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：50％ 容積率：80％
■角地
■前面道路
南側：公道幅員約8.0ｍ
東側：公道幅員約8.0ｍ
■間口
南側：約9.3ｍ
東側：約13.8ｍ
■現況建物あり。ただし、更地渡し
■建築条件付き土地ではありません
【周辺環境】
・平和ピノキオ公園 約60ｍ（徒歩1分）
・セイコーマートこばやし平和店 約120ｍ（徒歩2分）
・東光ストア平和店 約780ｍ（徒歩10分）
・平和小学校 約950ｍ（徒歩12分）
・福井野中学校 約1050ｍ（徒歩14分）
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
『西区平和１条５丁目土地』、担当者の長井（ながい）と申します。
敷地面積は179.96㎡（54.43坪）の角地です。
現況建物がございますが、売主様負担にて解体更地渡しの予定です。
建築条件付き土地ではないため、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
何かご不明な点がございましたら担当長井まで、ご連絡お待ちしております。
住友不動産ステップ 札幌西営業センター
フリーコール 0120－522－271
FAX 011－633－7304
周辺環境
・平和ピノキオ公園 徒歩1分（約60m）
・セイコーマートこばやし平和店 徒歩2分（約120m）
・東光ストア平和店 徒歩10分（約780m）
・平和小学校 徒歩12分（約950m）
・福井野中学校 徒歩14分（約1050m）
物件詳細
| 物件名 | 西区平和１条５丁目土地Ｂ |
|---|---|
| 物件番号 | 95441061 |
| 所在地 |
北海道札幌市西区平和一条５丁目 |
| 価格 |
1,150万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「発寒南」駅バス21 分「平和１条５丁目」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 179.96m2(約54.43坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東8m(公道)接面13.8m／南8m(公道)接面9.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／北側斜線高度地区、外壁の後退距離：１ｍ、建築物の高さ制限：１０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
