◎敷地面積525.86㎡（159.07坪） ◎お手入れが行き届いた素晴らしいお庭あり
物件のポイント
物件の特徴
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆敷地面積：525.86㎡（159.07坪）
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率：40％ 容積率：80％
◆前面道路幅員：北側公道約6.0ｍ
◆古き良き歴史ある住まい
◆お手入れが行き届いた素晴らしいお庭あり
◆現況渡し
◆建築条件付き土地ではありません
◎Life information◎
・西円山みどり公園：約340ｍ
・円山西町簡易郵便局：約510ｍ
・セイコーマートはまざき店：約760ｍ
・フーズバラエティすぎはら：約1440ｍ
・大倉山小学校：約950ｍ
・宮の森中学校：約1220ｍ
担当からのひとこと
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、中央区円山西町１丁目の土地を販売することとなりました。
敷地面積525.86㎡（159.07坪）の土地です。
現在建物有り。現況渡しとなります。
お手入れが行き届いた素晴らしいお庭がございます。
北側前面道路の幅員は、公道約6.0ｍです。
建ぺい率は40％、容積率は80％となっております。
建築条件付き土地ではありませんので、
お好きなハウスメーカー等で建築可能です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
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担当「野邊（のべ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441
周辺環境
・西円山みどり公園 徒歩5分（約340m）
・セイコーマートはまざき店 徒歩10分（約760m）
・フーズバラエティすぎはら 徒歩18分（約1440m）
・大倉山小学校 徒歩12分（約950m）
・宮の森中学校 徒歩16分（約1220m）
物件詳細
| 物件名 | 中央区円山西町１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95471028 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区円山西町１丁目 |
| 価格 |
3,300万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「円山公園」駅バス12 分「円山西町１丁目」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 525.86m2(約159.07坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面29m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 備考参照 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月08日です。
