◇市電「西線9条旭山公園通」停徒歩5分、地下鉄東西線「西11丁目」駅徒歩16分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
更地 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火
セールスポイント
ダブルアクセス可
―市電「西線9条旭山公園通」停まで徒歩5分
―地下鉄東西線「西11丁目」駅まで徒歩16分
■敷地面積105.38㎡（31.87坪）
・別途私道負担部分：18.58㎡有
■整形地
■近隣商業地域
■建ぺい率：80％
■容積率：300％
■建築条件付き土地ではありません
■南7条りんりん公園まで約220ｍ（徒歩3分）
■生活利便性良好
◎周辺環境◎
・ローソン札幌南7条西店：約130ｍ徒歩2分
・まいばすけっと南7条西15丁目店：約280ｍ徒歩4分
・サツドラ西線店：約340ｍ徒歩5分
・札幌南六条郵便局：約320ｍ徒歩4分
・南7条りんりん公園：約220ｍ徒歩3分
・幌西小学校：約840ｍ徒歩11分
担当からのひとこと
この度、中央区南8条西13丁目の土地を販売することとなりました。
市電「西線9条旭山公園通」停徒歩5分、
または、地下鉄東西線「西11丁目」駅徒歩16分のアクセス良好な立地です。
敷地面積は敷地面積105.38㎡（31.87坪）（別途私道負担部分：18.58㎡有）です。
スーパー、コンビニ、公園、ドラッグストア、郵便局などは徒歩10分圏内と交通利便良好で、
子育て世代の方にもおすすめの物件です。
詳細は、担当の山川までお問い合わせお待ちしております。
すみふの仲介ステップ札幌中央営業センター
フリーコール：０１２０－３３５－１６０
ＦＡＸ：０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・ローソン札幌南７条西店 徒歩2分（約130m）
・セイコーマートはた店 徒歩4分（約250m）
・まいばすけっと南７条西１５丁目店 徒歩4分（約280m）
・南７条りんりん公園 徒歩3分（約220m）
・幌西小学校 徒歩11分（約840m）
物件詳細
| 物件名 | 中央区南８条西１３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95411052 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南八条西１３丁目 |
| 価格 |
3,130万円
|
| 交通 | 札幌市営軌道線「西線９条旭山公園通」駅徒歩5 分 札幌市営東西線「西１１丁目」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 105.38m2(約31.87坪)／他に私道負担：18.58m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.4m(私道)接面6.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／４５ｍ高度地区、宅地造成等工事規制区域、集合型居住誘導区域、１号市街地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
