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土地面積
395.62 m2
(約119.67坪)※公簿
建ぺい率
80 %
容積率
300 %

土地

  • 古家付き土地
1億800万円

中央区南11条西14丁目土地

土地

お気に入り 4

◆建築条件付き土地ではありません ◆敷地面積:395.62u(119.67坪)

北海道札幌市中央区南十一条西14丁目

土地面積395.62m2(約119.67坪)※公簿・建ぺい率80%・容積率300%

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  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    立地・周辺環境

    容積率100%以上|本下水|駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|近隣商業地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ◆前面道路幅員:北側公道8.9m
    ◆近隣商業地域
    ◆建ぺい率:80% 容積率:300%
    ◆間口:約11.8m
    ◆生活利便良好

    〜life information〜
     ・セブンイレブン札幌中央南11条店 約150m
     ・札幌南11条郵便局 約160m
     ・南11条おおたに公園 約270m
     ・スーパーアークス山鼻店 約710m
     ・幌西小学校 約470m
     ・伏見中学校 約1170m

    担当からのひとこと

    中央区南11条西14丁目の土地を販売することになりました。
    本物件は、建築条件付き土地ではありませんので、ご希望のハウスメーカー・工務店にて
    建築することができます。
    近隣商業地域(建ぺい率:80% 容積率:300%)に存していますので、
    一戸建て住宅の建築を検討されているお客様にも、アパート等の建築を検討されているお客様にも
    お勧めの物件です。
    徒歩10分圏内に、市電「西線11条」駅・コンビニ・郵便局・公園・スーパー・小学校があり
    交通の利便も生活利便も良好な立地で、子育て世帯にもお勧めです。

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

      物件に関するご質問や買い替え、資金計画のご相談等は
    担当者までお気軽にお問い合わせください。
    皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
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    フリーコール 0120-335-160
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    中央区の事業用・投資用不動産のことなら、
    担当「大井」までお問い合わせください。

    -*∴*-ご自宅の『売却』を検討中のお客様へ-*∴*-
    ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    -*∴*-不動産の『購入』を検討中のお客様へ-*∴*-
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
    写真では判断できない部分もありますので
    現地をご覧頂くことで周辺環境をご確認ください。
    物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きますので
    お気軽にお問い合わせください。

    ・セブンイレブン札幌中央南11条店 徒歩2分(約150m)
    ・南11条おおたに公園 徒歩4分(約270m)
    ・スーパーアークス山鼻店 徒歩9分(約710m)
    ・幌西小学校 徒歩6分(約470m)

    物件詳細

    物件名 中央区南11条西14丁目土地
    物件番号 95411061
    所在地 北海道札幌市中央区南十一条西14丁目
    価格
    1億800万円
    交通 札幌市営軌道線西線11条」駅徒歩2 分
    土地面積 395.62m2(約119.67坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・北8.9m(公道)接面11.8m
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業地域
    地域・地区 準防火地域/45m高度地区、日影規制除外区域、宅地造成等工事規制区域、集合型居住誘導区域、1号市街地
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)

    この情報は2026年05月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月04日です。