◎土地面積：１６７.９８㎡（５０.８１坪） ◎更地渡し ◎整形地
物件のポイント
物件の特徴
更地 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
即引渡可 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
更地 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
即引渡可
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建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 更地
- 即引渡可
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：１６７.９８㎡（５０.８１坪）
■整形地
■第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：４０％ 容積率：８０％
■前面道路：北東側公道約７.９ｍ
■更地渡し
■建築条件付き土地ではございませんので、お好きな建築会社にて建築可能です。
◎Life information◎
・宮の森さんかく公園：約50ｍ
・宮の森緑地：約430ｍ
・セイコーマートはまざき店：約850ｍ
・札幌荒井山簡易郵便局：約810ｍ
・まいばすけっと宮の森２条店：約1840ｍ
・三角山小学校：約630ｍ
・宮の森中学校：約1370ｍ
担当からのひとこと
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、中央区宮の森四条１２丁目の土地を販売することとなりました。
土地面積１６７.９８㎡（５０.８１坪）、北東向きの整形地です。
こちらは、更地渡しでございます。
建築条件付き土地ではございませんので、お好きな建築会社にて建築可能です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
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担当「佐々木（ささき）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441
周辺環境
・宮の森さんかく公園 徒歩1分（約50m）
・セイコーマートはまざき店 徒歩11分（約850m）
・まいばすけっと宮の森２条店 徒歩23分（約1840m）
・三角山小学校 徒歩8分（約630m）
・宮の森中学校 徒歩18分（約1370m）
物件詳細
| 物件名 | 中央区宮の森四条１２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95471041 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森四条１２丁目 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「円山公園」駅バス8 分「荒井山」バス停徒歩13 分 |
| 土地面積 | 167.98m2(約50.81坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北東7.9m(公道)接面10.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 外壁の後退距離：１ｍ／建築物の高さの制限：１０ｍ／北側斜線高度地区 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
