◎土地面積：356㎡（107.69坪） ◎角地 ◎建築条件付き土地ではありません
物件のポイント
物件の特徴
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積：356㎡（107.69坪）
◆現況：更地
◆角地
◆第一種低層住宅専用地域
◆建ぺい率：40％ 容積率：80％
◆建築条件付き土地ではありません
◎Life information◎
・西円山さくらんぼ公園：約260ｍ（徒歩4分）
・札幌西町円山病院：約400ｍ（徒歩5分）
・セイコーマート円山西町店：約1150ｍ（徒歩15分）
・円山西簡易郵便局：約840ｍ（徒歩11分）
・大倉山小学校：約2160ｍ（徒歩27分）
・宮の森中学校：約2000ｍ（徒歩25分）
担当からのひとこと
この度、「中央区円山西町5丁目」の土地を販売することになりました。
土地面積は356㎡（107.69坪）現況更地の角地で御座います。
建築条件付き土地ではありませんのでお好きな工務店、
ハウスメーカーでの建築が可能でございます。
物件の検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
札幌市のマンション、戸建、土地、投資用・事業用不動産の
売却および購入のことなら、すみふの仲介ステップ円山公園営業センター
担当「廣瀬（ひろせ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441
周辺環境
・西円山さくらんぼ公園 徒歩4分（約260m）
・札幌西円山病院 徒歩5分（約400m）
・セイコーマート円山西町店 徒歩15分（約1150m）
・大倉山小学校 徒歩27分（約2160m）
・宮の森中学校 徒歩25分（約2000m）
物件詳細
| 物件名 | 中央区円山西町５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95471001 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区円山西町５丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「円山公園」駅バス15 分「円山西町神社前」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 356.00m2(約107.69坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
その他 傾斜地 |
| 接道状況 | 二方道路・南東7.2m(公道)接面19.1m／北東6m(私道)接面23.4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 外壁の後退距離：１ｍ／建築物の高さの制限：１０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。
