土地９１．６２坪 山麓公園向かい（約20m）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
・土地９１．６２坪
・地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩１３分
・建築条件付き土地ではありません
・第一種住居地域
・建ぺい率６０％ 容積率２００％
【周辺環境】
・セイコーマート旭ヶ丘店：約120m
・イオン札幌旭ヶ丘店：約320m
・ＤＣＭ旭ヶ丘店：約410m
・山麓公園：約20m
・緑丘小学校：約770m
・啓明中学校：約650m
担当からのひとこと
この度、「中央区南七条西２４丁目」の土地をお預かりすることとなりました。
土地面積は302.90㎡（91.62坪）、現況は建物がございまして現況渡しとなっております。
前面公道幅員は約6.0ｍ、間口は約12.1ｍの北向きです。
建ぺい率は60％、容積率は200％でございます。
建築条件付土地ではありませんのでお好きな工務店、
ハウスメーカーにて建物を建築することができます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
札幌市の土地、戸建、マンション、事業用・投資用不動産の
売却および購入のことなら、すみふの仲介ステップ円山公園営業センター
担当の「関井（せきい）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・セイコーマート旭ヶ丘店 徒歩2分（約120m）
・イオン札幌旭ヶ丘店 徒歩4分（約320m）
・山麓公園 徒歩1分（約20m）
・緑丘小学校 徒歩10分（約770m）
・啓明中学校 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | 中央区南七条西２４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 94471030 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南七条西２４丁目 |
| 価格 |
7,800万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「円山公園」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 302.90m2(約91.62坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面12.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | ３３ｍ高度地区／集合型居住誘導区域／１号市街地／景観計画区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
