◆東・北の角地 ◆建築条件付き土地ではありません
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
近隣商業地域 
土地面積100坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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建築条件なし -
近隣商業地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆敷地面積：412.00㎡（124.63坪）
◆前面道路幅員：北側私道5.4ｍ 東側私道4.0ｍ
◆間口：北側約18.2ｍ 東側約23.3ｍ
◆近隣商業地域
◆建ぺい率：80％ 容積率：300％
◆生活利便良好
～life information～
・東光ストアサッポロファクトリー店 約220ｍ
・ローソン札幌南１条東六丁目店 約230ｍ
・サッポロファクトリー 約250ｍ
・中央小学校 約250ｍ
担当からのひとこと
中央区大通東５丁目の土地を販売することになりました。
本物件は、敷地面積が412.00㎡（124.63坪）の、東・北の角地になります。
近隣商業地域（建ぺい率：80％ 容積率：300％）の地域に存していますので
アパートの建築や駐車場経営を検討されている方にもおすすめの物件です。
徒歩5分圏内に、地下鉄「バスセンター前」駅・スーパー・コンビニ・小学校があり
交通の利便も生活の利便も良好な立地です。
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物件に関するご質問や買い替え、資金計画のご相談等は
担当者までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
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フリーコール 0120-335-160
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物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
写真では判断できない部分もありますので、現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけます。
物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・東光ストアサッポロファクトリー店 徒歩3分（約220m）
・ローソン札幌南１条東六丁目店 徒歩3分（約230m）
・サッポロファクトリー 徒歩4分（約250m）
・中央小学校 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | 中央区大通東５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95411072 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区大通東５丁目 |
| 価格 |
2億9,800万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「バスセンター前」駅徒歩2 分 |
| 土地面積 | 412.00m2(約124.63坪)／他に私道負担：18.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北5.4m(私道)接面18.2m／東4m(私道)接面23.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／４５ｍ高度地区、都心創生川東部地区、宅地造成等工事規制区域、集合型居住誘導区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
