◇市電「西線９条旭山公園通」停徒歩５分 ◇土地面積１５１．０８坪
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆市電「西線９条旭山公園通」停徒歩５分
◆土地面積４９９．４４㎡（１５１．０８坪）
◆土地間口：約１２．５ｍ
◆第一種住居地域
◆建ぺい率：６０％ 容積率：２００％
◆建築条件付き土地ではありません
◆前面道路 北側（公道）７．２ｍ
◆生活利便性良好エリア
◎Ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ◎
・ローソン札幌南10条店：約180ｍ
・セイコーマートはた店：約260ｍ
・マックスバリュ山鼻店：約400ｍ
・サツドラ南11条店：約640ｍ
・札幌南十一条郵便局：約280ｍ
・社会医療法人鳩仁会札幌中央病院：約580ｍ
・わんぱく公園：約160ｍ
・幌西小学校：約560ｍ
・伏見中学校：約1450ｍ
担当からのひとこと
この度、南１０条西１３丁目にて、土地を販売させていただきます。
市電「西線９条旭山公園通」停徒歩５分、菊水旭山公園通まで約２００ｍと、
交通利便性良好な立地です。
土地面積４９９.４４㎡（１５１．０８坪）、北向きの土地です。
アパート、マンション、住宅用地におすすめです。
徒歩１０分圏内には、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、
郵便局、公園、小学校、病院があり、生活利便性に恵まれた環境の物件です。
詳細は、担当の長内（おさない）までお問い合わせください。、
すみふの仲介ステップ 札幌中央営業センター
フリーコール：０１２０－３３５－１６０
ＦＡＸ：０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・ローソン札幌南１０条店 徒歩3分（約180m）
・マックスバリュ山鼻店 徒歩5分（約400m）
・わんぱく公園 徒歩2分（約160m）
・幌西小学校 徒歩7分（約560m）
・伏見中学校 徒歩19分（約1450m）
物件詳細
| 物件名 | 中央区南１０条西１３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95411129 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南十条西１３丁目 |
| 価格 |
1億2,000万円
|
| 交通 | 札幌市営軌道線「西線９条旭山公園通」駅徒歩5 分 |
| 土地面積 | 499.44m2(約151.08坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北7.2m(公道)接面12.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | ３３ｍ高度地区、駐車・駐輪附置義務対象区域：周辺地区、宅地造成等工事規制区域、集合型居住誘導区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月24日です。
