明石営業センター｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買明石営業センター

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営業センタートップ

明石営業センターは、「ＪＲ明石駅」「山陽電鉄明石駅」の北側出入口より西へ徒歩２分、明石商工会議所ビルの１階に当 … ＞もっと見る社ございます。 …閉じる

歴史・自然・食の魅力あふれる明石市は、力強く推し進められる豊富な子育て支援策や市民目線の様々な施策により近隣市 … ＞もっと見るからの転入も多く、２０１３年（平成２５年）より、明石市の人口は減少からのＶ字回復を果たし現在も増え続けております。

すみふの仲介ステップ明石営業センターは平成３０年３月１５日に、明石市山下町から、明石商工会議所ビル１階に移転新規オープンしました。

お客様用提携駐車場もございますので、どうぞお気軽にご来店くださいませ。

明石営業センター所員一同、皆様のお越しを心よりお待ちしております。 …閉じる

エントランス風景でございます。明石商工会議所ビル内からも、北側の明石公園側からも出入り口ございます。受付の受話 … ＞もっと見る器にて呼び出し下さいませ。 …閉じる

キッズコーナーもございますので、お子様連れのお客様もご安心頂き、ゆっくりとお話もできます。是非ご利用下さいませ … ＞もっと見る。 …閉じる

接客スペースです。ご購入ご売却のご相談、地域の物件情報をご紹介させていただきます。お気軽にご相談ください。 …閉じる

契約室は３部屋ございます。落ち着いた室内で、打合せやご相談ができます。 …閉じる

TEL: 0120-312-135

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜
※土日・祝（火水除）も営業しています
※12月2日（火）～12月4日（木）は定休日とさせていただきます。

住所: 〒673-0891
兵庫県明石市大明石町１－２－１
明石商工会議所ビル１階
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最寄り駅: ＪＲ山陽本線明石駅北側出入口より西へ徒歩２分、明石商工会議所ビル１階にございます。
山陽電気鉄道本線山陽明石駅北側出入口より西へ徒歩２分、明石商工会議所ビル１階にございます。

駐車場: 明石商工会議所ビルの南側に隣接した時間貸し駐車場タイムズと、明石駅前立体駐車場がお客様提携駐車場です。ご利用の際は事前にご連絡下さい。

TEL/FAX: 050-3112-8249/078-913-3373

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

税金や費用を知りたい

オークション形式の不動産売買をしたい

相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりご挨拶

売買・賃貸ともにご相談くださいませ！神戸市垂水区、西区、明石市、加古郡、加古川市が担当エリアです！

歴史・自然・食の魅力あふれる明石市は、力強く推し進められる豊富な子育て支援策や市民目線の様々な施策
により近隣市からの転入も多く、２０１３年（平成２５年）より、明石市の人口は減少からのＶ字回復を果た
し現在も増え続けております。

すみふの仲介ステップ明石営業センターは平成３０年３月１５日に、明石市山下町から、明石商工会議所ビル
１階に移転新規オープンしました。

お客様用提携駐車場もございますので、どうぞお気軽にご来店くださいませ。

明石営業センター所員一同、皆様のお越しを心よりお待ちしております。
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明石営業センター　所長:安保　翔太

オープンハウス開催情報

神戸市西区玉津町新方　戸建

1,700万円

4ＬＤＫ / 82.88m²
山陽本線「明石」駅徒歩20分

開催日時

2025/12/5(金) 10:00～18:00
2025/12/6(土) 10:00～18:00
2025/12/7(日) 10:00～18:00

◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135
明石市大道町１丁目　新築戸建

4,180万円

2ＳＬＤＫ / 101.64m²
山陽電気鉄道本線「西新町」駅徒歩15分

開催日時

2025/12/5(金) 10:00～18:00
2025/12/6(土) 10:00～18:00
2025/12/7(日) 10:00～18:00

◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135

加古川市加古川町稲屋戸建

1,650万円

4ＬＤＫ / 113.01m²
山陽電気鉄道本線「尾上の松」駅徒歩19分

開催日時

2025/12/5(金) 10:00～18:00
2025/12/6(土) 10:00～18:00
2025/12/7(日) 10:00～18:00

◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135
明石市東藤江２丁目　戸建

1,430万円

2ＬＤＫ / 72.19m²
山陽本線「西明石」駅徒歩12分

開催日時

2025/12/5(金) 10:00～18:00
2025/12/6(土) 10:00～18:00
2025/12/7(日) 10:00～18:00

◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135

西舞子パークホームズ４号棟

1,580万円

4ＬＤＫ / 98.42m²
山陽本線「朝霧」駅徒歩11分

開催日時

2025/12/5(金) 10:00～18:00
2025/12/6(土) 10:00～18:00
2025/12/7(日) 10:00～18:00

◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135
アーサヒルズＧ棟

2,480万円

4ＬＤＫ / 115.03m²
神戸市西神山手線「西神中央」駅バス13分徒歩2分

開催日時

2025/12/5(金) 10:00～18:00
2025/12/6(土) 10:00～18:00
2025/12/7(日) 10:00～18:00

◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135

ファミール西神戸

1,730万円

4ＬＤＫ / 83.87m²
山陽本線「明石」駅バス18分徒歩2分

開催日時

2025/12/5(金) 10:00～18:00
2025/12/6(土) 10:00～18:00
2025/12/7(日) 10:00～18:00

◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135
三木市緑が丘町中２丁目戸建

2,680万円

4ＳＬＤＫ / 149.53m²
神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅徒歩13分

開催日時

2025/12/5(金) 10:00～18:00
2025/12/6(土) 10:00～18:00
2025/12/7(日) 10:00～18:00

◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135

シティハウス姫路

3,200万円

3ＬＤＫ / 71.65m²
山陽本線「姫路」駅徒歩13分

開催日時

2025/12/5(金) 10:00～18:00
2025/12/6(土) 10:00～18:00
2025/12/7(日) 10:00～18:00

◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135
ネオコーポ明舞壱番館

1,380万円

2ＬＤＫ / 80.61m²
山陽本線「朝霧」駅バス10分徒歩5分

開催日時

2025/12/5(金) 10:00～18:00
2025/12/6(土) 10:00～18:00
2025/12/7(日) 10:00～18:00

◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135

藤和シティホームズ明石

4,950万円

3ＬＤＫ / 134.61m²
山陽本線「明石」駅徒歩10分

開催日時

2025/12/5(金) 10:00～18:00
2025/12/6(土) 10:00～18:00
2025/12/7(日) 10:00～18:00

◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135
マーレ明石東二見サティスコート

890万円

2ＳＬＤＫ / 67.37m²
山陽電気鉄道本線「東二見」駅徒歩8分

開催日時

2025/12/5(金) 10:00～18:00
2025/12/6(土) 10:00～18:00
2025/12/7(日) 10:00～18:00

◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135

兵庫区菊水町４丁目　借地権付戸建

770万円

3ＤＫ / 83.7m²
神戸市西神山手線「湊川公園」駅徒歩13分

開催日時

2025/12/5(金) 10:00～18:00
2025/12/6(土) 10:00～18:00
2025/12/7(日) 10:00～18:00

◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135
ワコーレ明石本町ラフィニティ

5,880万円

2ＳＬＤＫ / 71.34m²
山陽本線「明石」駅徒歩7分

開催日時

2025/12/5(金) 10:00～18:00
2025/12/6(土) 10:00～18:00
2025/12/7(日) 10:00～18:00

◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135

高取台サンハイツ

810万円

2ＳＬＤＫ / 66m²
山陽電気鉄道本線「西代」駅徒歩17分

開催日時

2025/12/5(金) 10:00～18:00
2025/12/6(土) 10:00～18:00
2025/12/7(日) 10:00～18:00

◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135
神戸市垂水区中道５丁目新築戸建　２号棟

3,998万円

4ＬＤＫ / 97.08m²
山陽電気鉄道本線「東垂水」駅徒歩8分

開催日時

2025/12/5(金) 10:00～18:00
2025/12/6(土) 10:00～18:00
2025/12/7(日) 10:00～18:00

◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135

神戸市垂水区五色山４丁目戸建

1億2,580万円

7ＳＬＤＫ / 257.44m²
山陽電気鉄道本線「霞ヶ丘」駅徒歩4分

開催日時

2025/12/5(金) 10:00～18:00
2025/12/6(土) 10:00～18:00
2025/12/7(日) 10:00～18:00

◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135
神戸市垂水区小束山本町２丁目　戸建

4,980万円

4ＬＤＫ / 97.7m²
神戸市西神山手線「学園都市」駅バス13分徒歩7分

開催日時

2025/12/5(金) 10:00～18:00
2025/12/6(土) 10:00～18:00
2025/12/7(日) 10:00～18:00

◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135

明石市朝霧南町３丁目　戸建

3,800万円

5ＬＤＫ / 139.87m²
山陽本線「朝霧」駅徒歩7分

開催日時

2025/12/5(金) 10:00～18:00
2025/12/6(土) 10:00～18:00
2025/12/7(日) 10:00～18:00

◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135
リベール明石魚住Ⅱ

1,270万円

3ＬＤＫ / 59.01m²
山陽本線「魚住」駅徒歩10分

開催日時

2025/12/5(金) 10:00～18:00
2025/12/6(土) 10:00～18:00
2025/12/7(日) 10:00～18:00

◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135

明石市西新町１丁目戸建

3,880万円

5ＳＬＤＫ / 152.99m²
山陽電気鉄道本線「西新町」駅徒歩5分

開催日時

2025/12/5(金) 10:00～18:00
2025/12/6(土) 10:00～18:00
2025/12/7(日) 10:00～18:00

◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135
サンワプラザ大手前通

3,200万円

3ＳＬＤＫ / 81.84m²
山陽本線「姫路」駅徒歩9分

開催日時

2025/12/5(金) 10:00～18:00
2025/12/6(土) 10:00～18:00
2025/12/7(日) 10:00～18:00

◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135

サンシティ明石海浜公園

2,400万円

3ＬＤＫ / 71.82m²
山陽電気鉄道本線「西新町」駅徒歩10分

開催日時

2025/12/5(金) 10:00～18:00
2025/12/6(土) 10:00～18:00
2025/12/7(日) 10:00～18:00

◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135
アイビー岸家

1,380万円

3ＤＫ / 60.94m²
山陽本線「明石」駅徒歩3分

開催日時

2025/12/5(金) 10:00～18:00
2025/12/6(土) 10:00～18:00
2025/12/7(日) 10:00～18:00

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明石市朝霧東町２丁目戸建

2,880万円

3ＬＤＫ / 97.7m²
山陽本線「朝霧」駅徒歩15分

開催日時

2025/12/5(金) 10:00～18:00
2025/12/6(土) 10:00～18:00
2025/12/7(日) 10:00～18:00

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明石アーバンライフ　

2,180万円

2ＬＤＫ / 66.08m²
山陽本線「明石」駅徒歩10分

開催日時

2025/12/5(金) 10:00～18:00
2025/12/6(土) 10:00～18:00
2025/12/7(日) 10:00～18:00

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明石市大久保町江井島戸建

2,980万円

4ＬＤＫ / 113.25m²
山陽電気鉄道本線「江井ヶ島」駅徒歩4分

開催日時

2025/12/5(金) 10:00～18:00
2025/12/6(土) 10:00～18:00
2025/12/7(日) 10:00～18:00

◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135
ネオコーポ明舞弐番館

1,430万円

3ＬＤＫ / 72m²
山陽本線「朝霧」駅バス10分徒歩2分

開催日時

2025/12/5(金) 10:00～18:00
2025/12/6(土) 10:00～18:00
2025/12/7(日) 10:00～18:00

◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135

神戸市垂水区小束山２丁目戸建

2,980万円

5ＬＤＫ / 152m²
神戸市西神山手線「学園都市」駅バス10分徒歩3分

開催日時

2025/12/5(金) 10:00～18:00
2025/12/6(土) 10:00～18:00
2025/12/7(日) 10:00～18:00

◆現地案内会◆（オープンハウスではございません）事前予約制の為、ご予約の無いご来場は対応できかねます。担当者までご連絡ください。0120-312-135

営業センターのおすすめ物件

マンション

シティハウス姫路

3,200万円

3ＬＤＫ / 71.65m²
山陽本線「姫路」駅徒歩13分

●JR山陽本線「姫路」駅徒歩13分 ●8階により眺望・陽当たり良好
リベール西明石参番館

2,999万円

4ＬＤＫ / 75.6m²
山陽本線「西明石」駅徒歩10分

～２０２５年１２月下旬室内リフォーム完成予定～

ルネ神戸星陵台

3,980万円

4ＬＤＫ / 101.85m²
山陽本線「垂水」駅バス9分徒歩4分

～海・明石海峡大橋を一望できるヒルトップレジデンス～
アルファスマート明石東野町

3,480万円

2ＬＤＫ / 61.48m²
山陽電気鉄道本線「大蔵谷」駅徒歩11分

●2025年3月完成。新築マンション！明石海峡大橋が望めます（天候による）

アルファスマート明石公園

5,140万円

3ＬＤＫ / 79.36m²
山陽本線「明石」駅徒歩11分

明石駅　徒歩１１分／ペット飼育可（規約による）
ワコーレ明石大久保ステーションフィール

4,780万円

2ＬＤＫ / 65m²
山陽本線「大久保」駅徒歩3分

～２０２４年６月建築・ＪＲ「大久保駅」まで徒歩3分の立地～

ワコーレ明石本町ラフィニティ

5,880万円

2ＳＬＤＫ / 71.34m²
山陽本線「明石」駅徒歩7分

☆15階建の最上階、三方角住戸！バルコニーから明石海峡大橋が望めます！

一戸建て

明石市貴崎１丁目　戸建

4,980万円

3ＳＬＤＫ / 118.41m²
山陽電気鉄道本線「林崎松江海岸」駅徒歩7分

～２０２３年４月建築の閑静な住宅地に佇む一戸建～
神戸市垂水区舞多聞西１丁目戸建

4,800万円

4ＳＬＤＫ / 127.68m²
神戸市西神山手線「学園都市」駅バス11分徒歩2分

◇パナホーム施工！ＬＤＫ約２２．２帖！陽当たり良好！

神戸市垂水区舞子台８丁目戸建

6,780万円

6ＳＬＤＫ / 196.25m²
山陽電気鉄道本線「西舞子」駅徒歩10分

土地面積：２３４．３３㎡（約７０．８８坪）、６ＳＬＤＫ！
神戸市西区学園東町６丁目　戸建

5,380万円

3ＬＤＫ / 115.92m²
神戸市西神山手線「総合運動公園」駅徒歩12分

■関西住宅販売(株)注文住宅・室内丁寧にお使いです■

土地

加古川市加古川町河原　建物付土地

7,980万円

496.92m²
山陽本線「加古川」駅徒歩8分

～土地面積150.31坪～

投資・事業用

神戸市垂水区西舞子４丁目一棟収益マンション

7億650万円

山陽電気鉄道本線「西舞子」駅徒歩17分

～一棟収益マンション！満室想定年収約3200万円～

営業センターの新着物件

明石市大道町１丁目　新築戸建

4,180万円

2ＳＬＤＫ / 101.64m²
山陽電気鉄道本線「西新町」駅徒歩15分

～明石市大道町１丁目の新築戸建～
リベール明石西新町

4,280万円

3ＬＤＫ / 73.37m²
山陽電気鉄道本線「西新町」駅徒歩4分

～南西角住戸～山電「西新町」駅まで徒歩4分～2020年１月建築！

加古川市加古川町粟津　建物付土地

1,300万円

129.42m²
山陽本線「加古川」駅徒歩22分

☆土地面積129.42㎡（約39.14坪）！
神戸市垂水区霞ケ丘１丁目　土地

5,480万円

180.23m²
山陽本線「垂水」駅徒歩10分

☆建築条件付き土地ではございません！敷地面積約54.51坪！　更地渡し！

プレサンス新大阪ジェイズ

2,980万円

1ＬＤＫ / 34.65m²
大阪市御堂筋線「東三国」駅徒歩8分

【すみふの仲介ステップ】〇オーナーチェンジ物件！
ワコーレ明石大久保ステーションフィール

4,780万円

2ＬＤＫ / 65m²
山陽本線「大久保」駅徒歩3分

～２０２４年６月建築・ＪＲ「大久保駅」まで徒歩3分の立地～

明石市太寺１丁目　戸建

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3ＳＬＤＫ / 106.18m²
山陽本線「明石」駅徒歩17分

～明石市太寺１丁目の中古戸建～
加古郡播磨町野添建物付土地

1,990万円

135.32m²
山陽本線「土山」駅徒歩6分

◆落ち着いた住環境　◆山陽電鉄「土山」駅まで徒歩6分

リベール西明石参番館

2,999万円

4ＬＤＫ / 75.6m²
山陽本線「西明石」駅徒歩10分

～２０２５年１２月下旬室内リフォーム完成予定～
明石市材木町　土地

2,280万円

84.94m²
山陽本線「明石」駅徒歩13分

～土地面積25.69坪の南向き整形地～

明石市二見町福里　戸建

2,280万円

4ＬＤＫ / 117.47m²
山陽本線「土山」駅徒歩18分

４ＬＤＫ　収納たっぷりの一邸♪♪
アルファスマート明石公園

4,480万円

3ＬＤＫ / 75.02m²
山陽本線「明石」駅徒歩11分

バルコニーから明石海峡大橋、淡路島が望めます（天候による）

マスターズマンション神戸学園都市中楽坊

3,190万円

2ＬＤＫ / 55.39m²
神戸市西神山手線「学園都市」駅徒歩15分

☆賑わいと安らぎが織りなす山手に佇むシニア向け分譲マンション！
ロイアルヒルズ舞子

1,980万円

4ＬＤＫ / 105.63m²
山陽本線「朝霧」駅徒歩11分

JR「朝霧」駅徒歩11分！専有面積105.63㎡・ルーフバルコニー付き！！

アルファステイツ明石駅前

4,680万円

2ＬＤＫ / 75.39m²
山陽本線「明石」駅徒歩6分

～１２階部分南西角住戸～
プレサンス新大阪イオリア

1,980万円

1Ｋ / 22.16m²
東海道本線「東淀川」駅徒歩5分

【すみふの仲介ステップ】〇オーナーチェンジ物件！

ルネ神戸星陵台

2,880万円

3ＬＤＫ / 80.53m²
山陽本線「垂水」駅バス9分徒歩4分

2015年築/3LDK/専有面積80.53㎡～丘の上の空に映える品格溢れる外観デザイン～
明石市大久保町西島土地

3,250万円

339.6m²
山陽電気鉄道本線「西江井ヶ島」駅徒歩11分

■山陽電車「西江井ヶ島」駅　徒歩11分　　■建築条件付き土地ではございません

ルイシャトレ東加古川

1,180万円

3ＬＤＫ / 64m²
山陽本線「東加古川」駅徒歩20分

【すみふの仲介ステップ】◇専有面積６４．００㎡、３ＬＤＫ
ライオンズヒルズ垂水多聞台

1,280万円

3ＬＤＫ / 71.3m²
山陽本線「舞子」駅バス19分徒歩3分

眺望良好　南西向きにつき日当たり良好　専有面積７１.３０㎡

アルファライフ西明石

3,980万円

3ＬＤＫ / 68.23m²
山陽本線「西明石」駅徒歩7分

～７階建の最上階、南東向き住戸～
神戸市須磨区南落合２丁目戸建

3,680万円

4ＬＤＫ / 103.5m²
神戸市西神山手線「名谷」駅徒歩12分

吹き抜けのある４LDKの戸建【神戸市西神山手線「名谷」駅まで徒歩12分】

明石市大久保町松陰建物付土地

2,180万円

123.6m²
山陽本線「大久保」駅徒歩17分

■JR「大久保」駅　徒歩17分　　■建築条件付き土地ではございません
朝霧マンションＡ棟

980万円

3ＳＬＤＫ / 103.47m²
山陽本線「朝霧」駅徒歩12分

１０３．４７㎡（３１．２９坪）戸建て感覚でゆったりとしたお部屋です♪

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住友不動産ステップは全国171営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。