【すみふの仲介ステップ】＼見学予約受付中／南向きにつき日当たり良好
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ＴＶモニタ付きインターホン 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有
-
第一種中高層住居専用地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ＴＶモニタ付きインターホン
- ガスコンロ設置可
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【物件の特徴】
◇土地面積：23.98坪／整形地
◇延べ床面積：91.08㎡
◇間取り：5ＬＤＫ
◇南側公道4ｍに6.8ｍ接す
◇平成8年4月建築
【アクセス】
・阪急「門戸厄神」駅まで徒歩22分
・阪急「西宮北口」駅まで徒歩24分
【周辺施設】
・西宮市立樋ノ口小学校まで約890m（徒歩12分）
・西宮市立甲武中学校まで約1220m（徒歩16分）
・万代西宮熊野店まで約990m（徒歩13分）
・イオン西宮門戸店まで約1160m（徒歩15分）
・セブン-イレブン西宮荒木町店まで約600m（徒歩8分）
・ココカラファイン西宮門戸前町店まで約820m（徒歩11分）
担当からのひとこと
「西宮市上之町 戸建」のページをご覧頂きありがとうございます。
本物件は整形地で南向きにバルコニーがございます。室内も大変きれいにお使いです。
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に担当 大軒 までご連絡ください。
掲載物件の内覧希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
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周辺環境
・西宮市立樋ノ口小学校 徒歩11分（約830m）
・万代西宮熊野店 徒歩13分（約990m）
・イオン西宮門戸店 徒歩15分（約1160m）
・セブンイレブン西宮荒木町店 徒歩8分（約600m）
・上之町東児童公園 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市上之町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36232011 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市上之町 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩22 分 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩24 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 91.08m2(約27.55坪) |
| 土地面積 | 79.29m2(約23.98坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1996年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面6.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
