物件のポイント
物件の特徴
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆JR札沼線「拓北駅」徒歩12分
☆二方道路（南・東）
☆前面道路：約8.0m（南向き、東向き）
☆土地面積：267.44㎡
☆間口約14.6m
☆現況：更地
＜LIFE INFORMATION＞
◆JR札沼線「拓北」駅：約930m
◆拓北藍公園：約160m
◆クーリッチ拓北店：約890m
◆セブンイレブン札幌あいの里2条店：約220m
◆北海道医療大学病院：約1110m
◆拓北小学校：約400m
◆篠路中学校：約1380m
担当からのひとこと
この度「あいの里2条1丁目」の
土地をお預かりすることとなりました。
敷地面積は267.44㎡（80.90坪）で
JR札沼線「拓北駅」徒歩12分の場所に位置しております。
近隣には公園のほか、コンビニ等の買い物施設も
徒歩10分以内にあるので生活利便性も良好です。
建築条件付土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・拓北藍公園 徒歩2分（約160m）
・クーリッチ拓北店 徒歩12分（約890m）
・セブンイレブン札幌あいの里２条店 徒歩3分（約220m）
・札幌拓北郵便局 徒歩10分（約800m）
・拓北小学校 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 北区あいの里二条１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96461006 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区あいの里二条１丁目 |
| 価格 |
1,680万円
|
| 交通 | 札沼線（学園都市線）「拓北」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 267.44m2(約80.90坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・東8m(公道)接面14.6m／南8m(公道)接面11.1m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 北側斜線高度地区／戸建住環境保全地区／地区計画：あいの里地区／景観計画区域／居住系市街地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月21日です。
