◇土地面積２３２．２０㎡（約７０．２４坪）、南向き、陽当たり良好な整形地
物件のポイント
物件の特徴
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■徒歩３分の中央バス「屯田４条７丁目」停より
バス乗車１５分で地下鉄南北線「麻生」駅
■土地面積２３２．２０㎡（約７０．２４坪）
■南向き、前面道路幅員約１１．０ｍ
■土地間口約１２．０ｍ ■更地 ■整形地
■第一種低層住居専用地域 建ぺい率４０％、容積率８０％
■建築条件はありませんので、お好きな建築会社での建築が可能です。
■生活利便性良好
～周辺環境～
・セブンイレブン札幌屯田3条店：約410ｍ
・コープさっぽろとんでん店：約390ｍ
・ツルハドラッグ屯田5条店：約610ｍ
・屯田しらかば公園：約90ｍ
・札幌屯田四条郵便局：約270ｍ
・屯田西小学校：約1260ｍ
・屯田中央中学校：約610ｍ
担当からのひとこと
北区屯田4条7丁目の土地を販売することになりました。
土地面積約70.24坪の更地物件・南向きで陽当たり良好。
前面道路幅員は約11.0ｍ。内、歩道部分の幅員が片側約2.5ｍございます。
徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー、郵便局もあり、生活利便性良好なエリアの物件です。
建築条件はありませんので、お好きな建築会社での建築が可能です。
現在、月極駐車場として賃貸中ですが、売主様にて解約のうえ、お引渡しいたします。
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担当：長内（おさない）までお問い合わせください。
すみふの仲介ステップ札幌中央営業センター
フリーコール ０１２０－３３５－１６０
FAX０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・屯田しらかば公園 徒歩2分（約90m）
・セブンイレブン札幌屯田３条店 徒歩6分（約410m）
・コープさっぽろとんでん店 徒歩5分（約390m）
・屯田西小学校 徒歩16分（約1260m）
物件詳細
| 物件名 | 北区屯田四条７丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96411024 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区屯田四条７丁目 |
| 価格 |
1,650万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「麻生」駅バス15 分「屯田４条７丁目」バス停徒歩3 分 札沼線（学園都市線）「太平」駅徒歩28 分 |
| 土地面積 | 232.20m2(約70.24坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南11m(公道)接面12m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、宅地造成等工事規制区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月20日です。
