京都南営業センター｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買京都南営業センター

営業センタートップ

京都南営業センターは、京阪本線『伏見桃山駅』、近鉄京都線『桃山御陵前駅』より徒歩１分の両線にはさまれた京町通り … ＞もっと見るに面しております。お車でお越しの際は、近隣のコインパーキングをご利用ください。お帰りの際に清算させて頂きます。 …閉じる

早春の候、日ごろ格別のご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます
京都南営業センターは、「近鉄桃山御陵前駅・京阪伏見桃 … ＞もっと見る山駅」の駅前にあり、また「JR奈良線桃山駅」も利用可能な、3沿線をつなぐ、「京都南部の強力ターミナル店舗」として各沿線の各方面から多数の売却・購入のご相談を承っております。居住用不動産はもちろんの事、事業用不動産・投資用不動産も多数お取扱いしております。主な営業エリアは、京都市伏見区はもとより、京都市、宇治市、城陽市、京田辺市もお取り扱いさせて頂いております。（一部内容等によりお取り扱いできない物件もございます。）
店舗は仁科ビル2階にございますので、お仕事帰りでも是非お立寄り下さいませ。

京都南営業センターでは、エリアの特色を活かした不動産売買に関するご提案を懇切・丁寧に行わせていただいております。
お住替え、相続、税金問題、債務返済、借地・底地・老朽化したアパート問題等、不動産を売買をご検討される動機は様々です。
地域に精通した経験豊富な所長を含む営業職員が迅速・丁寧に対応致します。
お気軽にご相談ください。

◆不動産のご売却査定やご相談は無料です。◆知り得た秘密は厳守致します。

ご相談内容の一例として
●将来のために、所有する不動産がどのくらいで売却できるか教えてほしい
●売却するか賃貸にするか悩んでいる
●仕事が減り、住宅ローンの返済が大変になってきた
●ライフスタイルが変わり、今の家では広すぎる(狭すぎる)ので住み替えたい
●新築マンションに買い替えを考えているが、今の住宅ローンをどうすればいいの
●アパート(収益不動産)を所有しているが、老朽化で、管理が大変だ
●借地権でも売却できる？
●土地を貸しているが、思うような賃料が入らない。底地を売却したい
●父から相続した土地の評価額を知りたい
●兄弟3人で所有する土地を売却したいが、共有者の一人が反対している
●遺産分割協議が進まない
●購入したい物件がなかなか見つからない
●物件を限定して探している。○○マンションが売り出したら教えてほしい。

等々、遠慮なくご相談ください。
お客様と一緒に、お客様に寄り添い、お客様がご納得いただけるご提案を一生懸命に考えお手伝いさせていただきます。
よろしくお願い致します。

皆様のお問い合わせを職員一同心よりお待ち申し上げております。 …閉じる

【2階・打合せスペース】
売却、購入ともに経験豊富なスタッフがご相談を承らせて頂きます。資金計画についてもお … ＞もっと見る気軽にご相談ください。 …閉じる

【京都市伏見区】大手筋商店街のすぐそばにあり、お買い物のついでにお気軽にお立ち寄りください。
所員一同お待ち … ＞もっと見るしております。 …閉じる

店舗は京町通りに面しており、大手筋商店街との交差点の角から２件目のビルの２階にございます。売却・購入のご相談、 … ＞もっと見るお気軽にご来店ください。 …閉じる

【3階契約室】
落ち着いて相談頂ける個室を準備させて頂いております。 …閉じる

TEL: 0120-710-671

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

住所: 〒612-8083
京都府京都市　伏見区京町４－１６８－３
仁科ビル２階
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最寄り駅

京阪本線伏見桃山駅徒歩1分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩1分

駐車場

TEL/FAX: 050-3112-8230/075-621-1922

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

不動産をお探しの方がいらっしゃいます

具体的な条件を公開できる方のみを表示しております。その他にも多くの購入検討者よりご相談を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

税金や費用を知りたい

オークション形式の不動産売買をしたい

相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりのご挨拶

不動産に関するご相談は、京都南　営業センターまでお問い合わせ下さい。

早春の候、日ごろ格別のご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます
京都南営業センターは、「近鉄桃山御陵前駅・京阪伏見桃山駅」の駅前にあり、また「JR奈良線桃山駅」も
利用可能な、3沿線をつなぐ、「京都南部の強力ターミナル店舗」として各沿線の各方面から多数の売却・購
入のご相談を承っております。居住用不動産はもちろんの事、事業用不動産・投資用不動産も多数お取扱いし
ております。主な営業エリアは、京都市伏見区はもとより、京都市、宇治市、城陽市、京田辺市もお取り扱い
させて頂いております。（一部内容等によりお取り扱いできない物件もございます。）
店舗は仁科ビル2階にございますので、お仕事帰りでも是非お立寄り下さいませ。

京都南営業センターでは、エリアの特色を活かした不動産売買に関するご提案を懇切・丁寧に行わせていただいております。
お住替え、相続、税金問題、債務返済、借地・底地・老朽化したアパート問題等、不動産を売買をご検討される動機は様々です。
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お気軽にご相談ください。

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●アパート(収益不動産)を所有しているが、老朽化で、管理が大変だ
●借地権でも売却できる？
●土地を貸しているが、思うような賃料が入らない。底地を売却したい
●父から相続した土地の評価額を知りたい
●兄弟3人で所有する土地を売却したいが、共有者の一人が反対している
●遺産分割協議が進まない
●購入したい物件がなかなか見つからない
●物件を限定して探している。○○マンションが売り出したら教えてほしい。

等々、遠慮なくご相談ください。
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京都南営業センター　所長:久保正徳

オープンハウス開催情報

ファミール伏見

2,480万円

3ＬＤＫ / 75.76m²
近鉄京都線「伏見」駅徒歩5分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～17:00
2025/8/30(土) 10:00～17:00
2025/8/31(日) 10:00～17:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「野村」までお知らせください。0120-710-671
京都市伏見区日野岡西町戸建

3,380万円

4ＬＤＫ / 94.36m²
京都市東西線「石田」駅徒歩17分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～17:00
2025/8/30(土) 10:00～17:00
2025/8/31(日) 10:00～17:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「平形」までお知らせください。0120-710-671

クラッシィハウス京都六地蔵

5,250万円

4ＬＤＫ / 82.85m²
京都市東西線「六地蔵」駅徒歩1分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～17:00
2025/8/30(土) 10:00～17:00
2025/8/31(日) 10:00～17:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「青木」までお知らせください。0120-710-671
伏見桃山大手筋アーバンコンフォート

4,990万円

3ＬＤＫ / 70.52m²
京阪電気鉄道京阪線「伏見桃山」駅徒歩6分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～17:00
2025/8/30(土) 10:00～17:00
2025/8/31(日) 10:00～17:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「吉田」までお知らせください。0120-710-671

京都市伏見区淀生津町戸建

1,490万円

3ＬＤＫ / 91.52m²
近鉄京都線「大久保」駅バス18分徒歩5分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～17:00
2025/8/30(土) 10:00～17:00
2025/8/31(日) 10:00～17:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「平形」までお知らせください。0120-710-671事前に必ず予約してください
京都市伏見区帯屋町ビル

4,980万円

京阪電気鉄道京阪線「伏見桃山」駅徒歩14分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～17:00
2025/8/30(土) 10:00～17:00
2025/8/31(日) 10:00～17:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「野村」までお知らせください。0120-710-671

宇治市羽戸山１丁目戸建

3,380万円

4ＳＬＤＫ / 132.04m²
奈良線「黄檗」駅徒歩15分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～17:00
2025/8/30(土) 10:00～17:00
2025/8/31(日) 10:00～17:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「所」までお知らせください。0120-710-671
京都市伏見区向島二ノ丸町建物付土地

1,880万円

91.73m²
京阪電気鉄道宇治線「観月橋」駅徒歩11分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～17:00
2025/8/30(土) 10:00～17:00
2025/8/31(日) 10:00～17:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「平形」までお知らせください。0120-710-671

京都市伏見区醍醐西大路町戸建

3,980万円

4ＳＬＤＫ / 114.27m²
京都市東西線「醍醐」駅徒歩7分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～17:00
2025/8/30(土) 10:00～17:00
2025/8/31(日) 10:00～17:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「平形」までお知らせください。0120-710-671
ハイラーク西京極

1,699万円

2ＤＫ / 45.04m²
阪急電鉄京都線「西京極」駅徒歩12分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～18:00
2025/8/30(土) 10:00～18:00
2025/8/31(日) 10:00～18:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「吉田」までお知らせください。0120-710-671

ライオンズマンション山科大宅

1,470万円

3ＬＤＫ / 90.56m²
京都市東西線「椥辻」駅徒歩15分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～17:00
2025/8/30(土) 10:00～17:00
2025/8/31(日) 10:00～17:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「青木」までお知らせください。0120-710-671
エルシティ桃山筑前

3,699万円

2ＳＬＤＫ / 72.21m²
近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩5分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～17:00
2025/8/30(土) 10:00～17:00
2025/8/31(日) 10:00～17:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「野村」までお知らせください。0120-710-671

シャトー桃山

780万円

1ＳＤＫ / 48.6m²
近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩3分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～17:00
2025/8/30(土) 10:00～17:00
2025/8/31(日) 10:00～17:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「三宅」までお知らせください。0120-710-671
宇治市木幡御蔵山建物付き土地

1,490万円

119.73m²
奈良線「六地蔵」駅徒歩17分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～17:00
2025/8/30(土) 10:00～17:00
2025/8/31(日) 10:00～17:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「平形」までお知らせください。0120-710-671

クレアガーデン伏見桃山

3,280万円

3ＬＤＫ / 65.56m²
京阪電気鉄道京阪線「伏見桃山」駅徒歩14分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～17:00
2025/8/30(土) 10:00～17:00
2025/8/31(日) 10:00～17:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「野村」までお知らせください。0120-710-671
京都市伏見区醍醐下端山町建物付き土地

9,380万円

1034.51m²
京都市東西線「醍醐」駅徒歩15分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～17:00
2025/8/30(土) 10:00～17:00
2025/8/31(日) 10:00～17:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「平形」までお知らせください。0120-710-671

ネバーランド伏見丹波橋

3,980万円

4ＳＬＤＫ / 101.56m²
京阪電気鉄道京阪線「丹波橋」駅徒歩14分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～18:00
2025/8/30(土) 10:00～18:00
2025/8/31(日) 10:00～18:00

オープンハウス実施中！他のお客様と重複しないよう、事前にご予約をお願いいたします。
ライオンズマンション上鳥羽

4,680万円

3ＳＬＤＫ / 159.99m²
京都市烏丸線「十条」駅徒歩5分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～18:00
2025/8/30(土) 10:00～18:00
2025/8/31(日) 10:00～18:00

事前に必ずお問い合わせください

宇治市木幡南山戸建

990万円

3ＬＤＫ / 85.32m²
奈良線「木幡」駅徒歩11分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～17:00
2025/8/30(土) 10:00～17:00
2025/8/31(日) 10:00～17:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「平形」までお知らせください。0120-710-671
深草西浦住宅

1,980万円

3ＬＤＫ / 66.66m²
京都市烏丸線「くいな橋」駅徒歩8分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～17:00
2025/8/30(土) 10:00～17:00
2025/8/31(日) 10:00～17:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「所」までお知らせください。0120-710-671

京都市右京区西院西高田町　戸建

2,280万円

4Ｋ / 89.91m²
阪急電鉄京都線「西院」駅徒歩10分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～17:00
2025/8/30(土) 10:00～17:00
2025/8/31(日) 10:00～17:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「野村」までお知らせください。0120-710-671
京都市伏見区成町土地

4,980万円

223.42m²
京阪電気鉄道京阪線「丹波橋」駅徒歩15分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～17:00
2025/8/30(土) 10:00～17:00
2025/8/31(日) 10:00～17:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「吉田」までお知らせください。0120-710-671

宇治市木幡御蔵山戸建

1,980万円

5ＤＫ / 89.55m²
奈良線「六地蔵」駅徒歩15分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～17:00
2025/8/30(土) 10:00～17:00
2025/8/31(日) 10:00～17:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「平形」までお知らせください。0120-710-671
進和山科ハイライフ

1,950万円

2ＤＫ / 55.39m²
京都市東西線「東野」駅徒歩3分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～18:00
2025/8/30(土) 10:00～18:00
2025/8/31(日) 10:00～18:00

事前に必ず予約してください

パデシオン桃山

3,150万円

4ＬＤＫ / 79.88m²
京阪電気鉄道宇治線「六地蔵」駅徒歩8分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～17:00
2025/8/30(土) 10:00～17:00
2025/8/31(日) 10:00～17:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「吉田」までお知らせください。0120-710-671
京都市伏見区深草稲荷鳥居前町　戸建

3,380万円

5ＤＫ / 106.95m²
京阪電気鉄道京阪線「伏見稲荷」駅徒歩4分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～17:00
2025/8/30(土) 10:00～17:00
2025/8/31(日) 10:00～17:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「平形」までお知らせください。0120-710-671

レ・ジェイド伏見中書島

3,780万円

3ＬＤＫ / 66.86m²
京阪電気鉄道京阪線「中書島」駅徒歩7分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～17:00
2025/8/30(土) 10:00～17:00
2025/8/31(日) 10:00～17:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「平形」までお知らせください。0120-710-671
京都市伏見区深草仙石屋敷町戸建

1,280万円

3Ｋ / 54.27m²
近鉄京都線「伏見」駅徒歩12分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～17:00
2025/8/30(土) 10:00～17:00
2025/8/31(日) 10:00～17:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「平形」までお知らせください。0120-710-671

ネバーランド桃山御陵ロジュマン

4,280万円

2ＳＬＤＫ / 71.91m²
近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩5分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～19:00
2025/8/30(土) 10:00～19:00
2025/8/31(日) 10:00～19:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「吉田」までお知らせください。0120-710-671
ロータリーマンションパレ・ベルシエ

2,580万円

2ＬＤＫ / 76.87m²
湖西線「大津京」駅徒歩7分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～19:00
2025/8/30(土) 10:00～19:00
2025/8/31(日) 10:00～19:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「吉田」までお知らせください。0120-710-671

京都市伏見区醍醐池田町戸建

880万円

2ＤＫ / 65.77m²
京都市東西線「醍醐」駅徒歩7分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～17:00
2025/8/30(土) 10:00～17:00
2025/8/31(日) 10:00～17:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「平形」までお知らせください。0120-710-671
エクレール桃山御陵

3,080万円

3ＬＤＫ / 75.45m²
京阪電気鉄道宇治線「桃山南口」駅徒歩5分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～17:00
2025/8/30(土) 10:00～17:00
2025/8/31(日) 10:00～17:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「青木」までお知らせください。0120-710-671

エルシティ桃山

2,399万円

2ＬＤＫ / 59.92m²
奈良線「桃山」駅徒歩2分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～17:00
2025/8/30(土) 10:00～17:00
2025/8/31(日) 10:00～17:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「青木」までお知らせください。0120-710-671
エイジングコート淀城公園

1,139万円

1ＬＤＫ / 54m²
京阪電気鉄道京阪線「淀」駅徒歩10分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～17:00
2025/8/30(土) 10:00～17:00
2025/8/31(日) 10:00～17:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「平形」までお知らせください。0120-710-671

京都市伏見区向島立河原町戸建

1,580万円

3ＬＤＫ / 76.99m²
京阪電気鉄道宇治線「観月橋」駅徒歩11分

開催日時

2025/8/29(金) 10:00～17:00
2025/8/30(土) 10:00～17:00
2025/8/31(日) 10:00～17:00

現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「宮本」までお知らせください。0120-710-671事前に必ず予約してください

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伏見桃山大手筋アーバンコンフォート

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ネバーランド桃山御陵ロジュマン

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プレサンスレジェンド六地蔵

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プライムメイツ伏見丹波橋

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【すみふの仲介ステップ】☆ペット飼育可(規約有り) ☆２沿線利用可能　☆東向きバルコニー　
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ユニライフ宇治木幡

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☆角地（ただし、建ぺい率は緩和されません）　☆建築条件付土地ではありません

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