◇土地面積171.98㎡（52.02坪）
土地面積171.98m2(約52.02坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
低層住居専用地域 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上
-
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜本下水｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積171.98㎡（52.02坪）
■建ぺい率50％ 容積率80％
■前面道路北東側約8.0ｍ 間口約11.8ｍ
■生活利便性良好
■現況建物あり（ただし更地渡し）
■建築条件付き土地ではございません
＜周辺環境＞
・福井さくら公園 徒歩1分（約70ｍ）
・セイコーマート福井店 徒歩5分（約400ｍ）
・東光ストア平和店 徒歩12分（約930ｍ）
・福井野小学校 徒歩12分（約960ｍ）
・福井野中学校 徒歩13分（約970ｍ）
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただきありがとうございます。
この度、『西区福井一丁目』の土地を販売させていただくことになりました。
本物件は、敷地面積171.98㎡（52.02坪）、前面道路は北東側約8.0ｍ、間口が約11.8ｍとなります。
建築条件付き土地ではございませんのでお好きなハウスメーカーで建築できます。
現況建物が建っておりますが解体更地渡しとなります。
詳細につきましては、担当「青木（あおき）」までお気軽にご連絡お願いいたします。
すみふの仲介ステップ札幌西営業センター
フリーコール ０１２０－５２２－２７１
FAX ０１１－６３３－７３０４
周辺環境
・福井さくら公園 徒歩1分（約70m）
・セイコーマート福井店 徒歩5分（約400m）
・東光ストア平和店 徒歩12分（約930m）
・福井野小学校 徒歩12分（約960m）
・福井野中学校 徒歩13分（約970m）
物件詳細
| 物件名 | 西区福井１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95441076 |
| 所在地 |
北海道札幌市西区福井１丁目 |
| 価格 |
1,200万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「発寒南」駅バス14 分「福井２丁目」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 171.98m2(約52.02坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東8m(公道)接面11.8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／北側斜線高度地区／建築基準法第２２条区域／戸建住環境保全地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月26日です。
