◆地下鉄「琴似」駅徒歩8分！ ◆敷地面積219.66㎡（66.44坪）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩8分
■敷地面積 219.66㎡（66.44坪）
■第一種中高層住居専用地域
■建ぺい60％ 容積率200％
■前面道路 北東側公道幅員約8.0ｍ
■間口 約15.1ｍ
■現況更地
■建築条件付き土地ではございません
《周辺環境》
・山の手北風公園 徒歩3分（約210m）
・セブンイレブン札幌琴似１条７丁目店 徒歩3分（約180m）
・まいばすけっと山の手３条１丁目店 徒歩4分（約320m）
・マックスバリュ琴似3条店 徒歩8分（約590ｍ）
・山の手南小学校 徒歩16分（約1260m）
・琴似中学校 徒歩5分（約360m）
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、『西区山の手２条２丁目 土地』を販売させて頂く事となりました。
本物件は地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩8分の立地にございます。
敷地面積は219.66㎡（66.44坪）あり、建築条件付き土地ではありませんので、お好きな建築会社にて建築可能です。
詳細については、担当：川合までお気軽にお問い合わせくださいませ。
フリーコール：0120-522-271 担当：川合（かわい）
周辺環境
・山の手北風公園 徒歩3分（約210m）
・セブンイレブン札幌琴似１条７丁目店 徒歩3分（約180m）
・まいばすけっと山の手３条１丁目店 徒歩4分（約320m）
・山の手南小学校 徒歩16分（約1260m）
・琴似中学校 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 西区山の手２条２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95441074 |
| 所在地 |
北海道札幌市西区山の手二条２丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「琴似」駅徒歩8 分 |
| 土地面積 | 219.66m2(約66.44坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東8m(公道)接面15.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／２７ｍ高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月31日です。
