◇四季折々の借景 ◇敷地面積284.50㎡（86.06坪） ◇集中プロパンガス利用可
物件のポイント
物件の特徴
低層住居専用地域 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上
-
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜本下水｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■敷地面積284.50㎡（86.06坪）
■第一種低層住居専用地域
建ぺい率：50％ 容積率：80％
■前面道路 北西側公道幅員約11.0ｍ
■間口 約16.3ｍ
■建築条件付き土地ではありません
■現況建物あり、更地渡し
■前面道路に集中プロパンガス管あり、引き込みあり。～周辺環境～
・福井さくら公園 徒歩2分（約160m）
・セイコーマート福井店 徒歩5分（約400m）
・東光ストア平和店 徒歩14分（約1080m）
・福井野小学校 徒歩13分（約1000m）
・福井野中学校 徒歩12分（約960m）
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただきありがとうございます。
『西区福井１丁目土地』販売担当の岡﨑（おかざき）と申します。
本物件は敷地面積284.50㎡（86.06坪）です。
本物件は裏手が緑地となっており、左股川や三角山に囲まれ、
川のせせらぎや四季折々の自然を愉しむことができる土地です。
建築条件付土地ではありませんのでお好きな建築会社にて建築可能です。
詳細につきましては、担当の岡﨑までお気軽にご連絡お待ちしております。
すみふの仲介ステップ札幌西営業センター
フリーコール ０１２０－５２２－２７１
ＦＡＸ ０１１－６３３－７３０４
周辺環境
・福井さくら公園 徒歩2分（約160m）
・セイコーマート福井店 徒歩5分（約400m）
・東光ストア平和店 徒歩14分（約1080m）
・福井野小学校 徒歩13分（約1000m）
・福井野中学校 徒歩12分（約960m）
物件詳細
| 物件名 | 西区福井１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96441004 |
| 所在地 |
北海道札幌市西区福井１丁目 |
| 価格 |
1,880万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「発寒南」駅バス18 分「福井２丁目」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 284.50m2(約86.06坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北西11m(公道)接面16.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／北側斜線高度地区、外壁の後退距離１ｍ、建築物の高さ制限１０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
