◇敷地面積126.17㎡（38.16坪）
物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
準住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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建築条件なし -
準住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■敷地面積126.17㎡（38.16坪）
■準住居地域
■建ぺい率：60％ 容積率：200％
■前面道路 北西側公道幅員約8.0ｍ
■間口 約2.0ｍ
■現況建物あり。ただし、更地渡し
■建築条件付き土地ではありません。
■生活環境良好
【周辺環境】
〇西野コアラ公園 約320ｍ（徒歩4分）
〇セブンイレブン札幌西野5条店 約180ｍ（徒歩3分）
〇ラッキーマート西野店 約690ｍ（徒歩9分）
〇西野第二小学校 約740ｍ（徒歩10分）
〇西野中学校 約900ｍ（徒歩12分）
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
『西区西野６条７丁目土地』、担当者の久田（ひさだ）と申します。
当物件の敷地面積は126.17㎡（38.16坪）です。
徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー、公園、小学校があり周辺環境良好です。
現況建物がございますが、売主様負担にて解体更地渡しの予定です。
建築条件付き土地ではないため、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
何かご不明な点がございましたら担当まで、ご連絡お待ちしております。
住友不動産ステップ 札幌西営業センター
フリーコール 0120－522－271
FAX 011－633－7304
周辺環境
・西野コアラ公園 徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン札幌西野５条店 徒歩3分（約180m）
・ラッキーマート西野店 徒歩9分（約690m）
・西野第二小学校 徒歩10分（約740m）
・西野中学校 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | 西区西野６条７丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95441070 |
| 所在地 |
北海道札幌市西区西野六条７丁目 |
| 価格 |
1,200万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「琴似」駅バス13 分「西野６条８丁目」バス停徒歩1 分 |
| 土地面積 | 126.17m2(約38.16坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西8m(公道)接面2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／１８ｍ高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月31日です。
