◇土地面積179.58㎡（54.32坪） ◇二方道路
物件のポイント
物件の特徴
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■敷地面積179.58㎡（54.32坪）
■第一種低層住居専用地域
■建ぺい率 50％ 容積率 80％
■前面道路幅員
北西側：公道幅員約11.0ｍ
南西側：公道幅員約8.0ｍ
■間口
北西側：約8.7ｍ
南西側：約14.5ｍ
■現況更地 （ただし、一部塀有）
■建築条件付き土地ではございません
＜周辺環境＞
・西野タンポポ公園 徒歩1分（約60ｍ）
・ファミリーマート札幌西野6条店 徒歩9分（約690ｍ）
・ラッキーマート西野店 徒歩3分（約190ｍ）
・西野第二小学校 徒歩4分（約290ｍ）
・西野中学校 徒歩6分（約460ｍ）
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただきありがとうございます。
この度、『西区西野8条9丁目』の土地を販売させていただくことになりました。
本物件は、土地面積179.58㎡（54.32坪）、前面道路は北西側公道幅員約11.0ｍと南西側公道幅員約8.0ｍ、間口は北西側約8.7ｍ、南西側約14.5ｍとなります。
徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー・公園・小学校・中学校があり生活利便性良好となります。
建築条件付き土地ではございませんのでお好きなハウスメーカーで建築できます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
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物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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ご予約はフリーコール ０１２０－５２２－２７１
担当の【青木】までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
何かご不明点がございましたら、何なりと担当：青木までお申し付けください。
すみふの仲介ステップ札幌西営業センター
フリーコール ０１２０－５２２－２７１
FAX ０１１－６３３－７３０４
周辺環境
・西野タンポポ公園 徒歩1分（約60m）
・ファミリーマート札幌西野６条店 徒歩9分（約690m）
・ラッキーマート西野店 徒歩3分（約190m）
・西野第二小学校 徒歩4分（約290m）
・西野中学校 徒歩6分（約460m）
物件詳細
| 物件名 | 西区西野８条９丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96441014 |
| 所在地 |
北海道札幌市西区西野八条９丁目 |
| 価格 |
1,280万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「琴似」駅バス16 分「西野８条８丁目」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 179.58m2(約54.32坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北西11m(公道)接面8.7m／南西8m(公道)接面14.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／北側斜線高度地区／建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月05日です。
