■令和８年１月リフォーム完成済 ■３面採光（西・北・東）
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
フローリング 
ディンプルキー 
２面バルコニー 
オートロック 
インターネット対応 
24時間換気システム 
ペット可 
角部屋 
リフォーム済み
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床暖房 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ディンプルキー -
２面バルコニー
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オートロック -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
ペット可 -
角部屋 -
リフォーム済み
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- ＩＨクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ディンプルキー
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
-
●2026年01月／全居室壁・天井クロス新規貼替、洗浄便座交換
●2026年01月／ＩＨクッキングヒーター交換、洗濯防水パン交換、
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■令和８年１月リフォーム完成済
***リフォーム内容***
・全室クロス貼替（壁、天井）
・IHヒーター交換
・洗浄便座交換
・洗濯防水パン交換
■９階建て２階部分 ■角住戸
■専有面積６４．９９㎡ ■３ＬＤＫ
■西向きバルコニー
■全洋室に収納あり ■キッチンにパントリーあり
■玄関収納あり ■収納豊富
■浴室に窓あり ■ＬＤに床暖房あり
■洋室１の扉を開放すると約２１．５帖の広々とした空間になります
■屋外にトランクルームあり（無料）
～充実の共用部(無料)～
○洗車コーナー
○シアタースタジオ
・通信カラオケルーム
○フィットネスジム
～設備・仕様～
○フルオートバス
○２４時間ゴミ捨て可能
○スマートフォン対応解除システム
○ビルトイン食器洗い乾燥機
○浄水機能付きハンドシャワー水栓
担当からのひとこと
グランファーレ伏見グランシャリオの２階部分を販売することとなりました。
市電「西線１６条」停徒歩８分の立地です。
間取りは西向き３ＬＤＫで、リビングダイニングに床暖房がございます。
西・北・東方向の角住戸となっております。
公園、スーパー、コンビニ、小中学校は徒歩１０分圏内と近く、
子育て世代の方にもおすすめの物件です。
現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者：星山より、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
すみふの仲介ステップ札幌マンションプラザ
フリーコール ０１２０－０６６－４４９
FAX０１１－２１０－６８２０
また、お住み替えによる所有不動産のご売却または賃貸のご相談も
お気軽にご相談ください。
お客様からのお問合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・花園公園 徒歩2分（約110m）
・ラルズマート伏見店 徒歩3分（約240m）
・ファミリーマート札幌ロープウェイ入口店 徒歩10分（約740m）
・伏見小学校 徒歩8分（約640m）
・伏見中学校 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | グランファーレ伏見グランシャリオ |
|---|---|
| 物件番号 | 95493123 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南十六条西１９丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 札幌市営軌道線「西線１６条」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.99m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.73m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 36 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 グランコミュニティ |
| 新築時売主 | 日本グランデ |
| 施工会社 | 畠山建設 |
| 管理費(月額) | 13,830円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,800円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円／カスタムオーダー積立:450円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
