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建物面積
138.28 m2
(約41.82坪)
間取り
1LDK
築年月
2020年04月

中古一戸建て

  • 空き物件
5,180万円

中央区宮の森2条17丁目戸建

中古一戸建て

お気に入り 22

◆1LDK+フリースペース(2ヶ所)+納戸(2ヶ所)+ロフト ◆2020年4月築

北海道札幌市中央区宮の森二条17丁目

建物面積138.28m2(約41.82坪)・間取り1LDK・2020年04月築

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金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • ロフト
    ロフト
  • 地下室
    地下室
  • 駐車場2台分
    駐車場2台分
  • バス1坪以上
    バス1坪以上
  • ビルトインガレージ
    ビルトインガレージ
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • ロフト
    ロフト
  • 地下室
    地下室
  • 駐車場2台分
    駐車場2台分
  • バス1坪以上
    バス1坪以上
  • ビルトインガレージ
    ビルトインガレージ
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • プロパンガス
  • 上水道
  • 下水道
  • トイレ2箇所
  • 食器洗浄乾燥機
  • 洗面所
  • 洗面台
  • ロフト
  • 地下室
  • 駐車場2台分
  • バス1坪以上
  • ビルトインガレージ
  • アイランドキッチン
  • 駐車場有
  • 即入居可・即引渡可
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    低層住居専用地域|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|前面道路公道

    セールスポイント

    ◆BELS(建築物省エネエネルギー性能表示制度)認定住宅
    ◆低炭素建築物認定住宅
    ◆1階LDKに薪ストーブがある住宅
    ◆LDK約19.0帖の一部に吹抜〜化粧梁あり〜
    ◆1階LDK〜玄関ホールにかけて温かみのある無垢フローリングを採用
    ◆2階の洗面室・トイレ・浴室・納戸の上部にロフト
    ◆キッチン:アイランドキッチン、ミーレ社製食洗機
    ◆駐車場:車庫(電動オーバースライダー)+カースペース
    ◆緑豊かで閑静な住宅街
    〜Life information〜
     ・宮の森こぶし公園 約90m
     ・セイコーマートはまざき店 約960m
     ・札幌荒井山簡易郵便局 約990m
     ・大倉山小学校 約970m
     ・宮の森中学校 約530m

    担当からのひとこと

    中央区宮の森2条17丁目の戸建を販売することになりました。
    本物件は、1LDK+フリースペース(2ヶ所)+納戸(2ヶ所)+ロフトですが、
    2階のフリースペース(約21.53u)を居室に間取り変更できるような窓もあるので
    将来、2LDKや3LDKへ変えることも可能です(別途費用負担有り、買主様負担)。
    LDKの一部が吹抜であったり、2階に2ヵ所のバルコニーがあるため
    暖かでやわらかな日差しを部屋に取り込むことができます。
    売主様の想いの詰まった住宅ですので、ぜひ一度ご内覧頂ければと思います。

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      物件に関するご質問や買い替え、資金計画のご相談等は

    担当者までお気軽にお問い合わせください。
    皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
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    フリーコール 0120-994-225
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    担当「渡部(わたべ)」までお問い合わせください。

    -*∴*-ご自宅の『売却』を検討中のお客様へ-*∴*-
    ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    -*∴*-不動産の『購入』を検討中のお客様へ-*∴*-
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
    内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。

    ・宮の森こぶし公園 徒歩2分(約90m)

    物件詳細

    物件名 中央区宮の森2条17丁目戸建
    物件番号 95462023
    所在地 北海道札幌市中央区宮の森二条17丁目
    価格
    5,180万円
    交通 札幌市営東西線円山公園」駅バス7 分「宮の森2条17丁目(ばんけいバス)」バス停徒歩2 分
    札幌市営東西線円山公園」駅バス12 分「宮の森2条17丁目(JRバス)」バス停徒歩2 分
    間取り 1LDK
    建物面積 138.28m2(約41.82坪)
    土地面積 280.99m2(約84.99坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 2020年04月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・西6m(公道)接面15.4m
    建ぺい率 40%
    容積率 80% ※容積率:専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は60%(戸建住環境保全地区による)
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 戸建住環境保全地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、北海道神宮風致地区(第二種)
    引渡時期 即時(但し、残代金精算後)
    現況 空家
    駐車場 有り
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・駐車場:車庫+カースペース(車種による)、
    • ・建物面積には車庫面積約22.23u含む、2020年4月:地下1階部分約13.24u増築未登記、
    • ・バス所要時間調査日:2025年9月12日、緑保全創出地域(居住系市街地)、外壁の後退距離:1m、建築物の高さの制限:10m、敷地面積の最低限度:165u

    この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月15日です。