◆２０２０年２月築 ◆三愛地所施工
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
フローリング 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場３台分 
バス１坪以上 
主寝室8畳以上 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
フローリング -
複層ガラス
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ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場３台分 -
バス１坪以上 -
主寝室8畳以上 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 暖房
- 堀ごたつ
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- フローリング
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場３台分
- バス１坪以上
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：３８９．４３㎡（１１７．８０坪）
■建物面積：１７３．４８㎡（５２．４７坪）
■三愛地所施工
■都市ガスエコジョーズシステム
■広々とした約３２．２帖のＬＤＫ
■リビングに床暖房・暖炉・吹抜けあり
■食洗器付きのシステムキッチン
■造付けの食器棚あり
■浴室追い焚き付き
■各洋室に脱衣所・洗面台・シャワールーム付き
■各居室に収納あり
■和室に堀りごたつあり
■庭にウッドデッキがあります
■駐車スペース３～４台分あり（車種による）
■ＴＶモニター付きインターホン付き
～周辺環境～
・宮の森のぞみ公園 約100ｍ（徒歩2分）
・セイコーマートはまざき 約280ｍ（徒歩4分）
・大倉山小学校 約460ｍ（徒歩6分）
・宮の森中学校 約450ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
この度、宮の森一条１５丁目の戸建てを販売することになりました。
土地面積３８９．４３㎡（１１７．８０坪）、建物面積１７３．４８㎡（５２．４７坪）
間取りは４ＬＤＫ、和室には掘りごたつがあり、各洋室には脱衣所・洗面台・シャワールームがあります。
リビングには吹抜けががあり開放感があります。
暖房は１階には床暖があり（電気）、２階の各居室は都市ガスのパネルヒーター付き。
何かご不明点がございましたら、何なりと担当： 山川 までお問い合わせください。
すみふの仲介ステップ札幌中央営業センター
フリーコール：０１２０－３３５－１６０
ＦＡＸ：０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・セイコーマートはまざき 徒歩4分（約280m）
・宮の森のぞみ公園 徒歩2分（約100m）
・大倉山小学校 徒歩6分（約460m）
・宮の森中学校 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 中央区宮の森一条１５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95412048 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森一条１５丁目 |
| 価格 |
1億1,800万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「円山公園」駅バス8 分「荒井山」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 173.48m2(約52.47坪) |
| 土地面積 | 389.43m2(約117.80坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2020年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西8m(公道)接面14m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
