鉄筋コンクリート造３階建／平成２７年６月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆札幌市電「西線１６条」駅徒歩７分
◆札幌市電「静修学園前」駅徒歩１１分
◆地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩１６分
◆鉄筋コンクリート造３階建
◆平成２７年６月築
◆３ＬＤＫ＋２ＳＬＤＫ＋事務所＋Ｓ
◆１階部分：事務所スペース
◆都市ガスエコジョーズ
◆屋上バルコニー
◆敷地面積：１８５．８２㎡（５６．２１坪）
◆建物面積：２８７．９３㎡（８７．０９坪）
◆前面道路（公道）：東側約１０．９ｍ
【周辺環境】
・ローソン札幌南17条西店 約160ｍ（徒歩2分）
・山鼻公園 約320ｍ（徒歩4分）
・ラルズマート16条店 約580ｍ（徒歩8分）
・山鼻郵便局 約650ｍ（徒歩9分）
・山鼻小学校 約480ｍ（徒歩6分）
・伏見中学校 約1010ｍ（徒歩13分）
担当からのひとこと
この度、「中央区南16条西12丁目」の戸建を販売することになりました。
敷地面積は185.82㎡（56.21坪）、建物面積は287.93㎡（87.09坪）で、
鉄筋コンクリート造3階建となっております。
1階部分は、事務所スペースとなっております。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
周辺環境
・ローソン札幌南１７条西店 徒歩2分（約160m）
・山鼻公園 徒歩4分（約320m）
・ラルズマート１６条店 徒歩8分（約580m）
・山鼻小学校 徒歩6分（約480m）
・伏見中学校 徒歩13分（約1010m）
物件詳細
| 物件名 | 中央区南十六条西１２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95432097 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南十六条西１２丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 札幌市営軌道線「西線１６条」駅徒歩7 分 札幌市営南北線「幌平橋」駅徒歩16 分 札幌市営軌道線「静修学園前」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 287.93m2(約87.09坪) |
| 土地面積 | 185.82m2(約56.21坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東10.9m(公道)接面11.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度利用地区／３３ｍ高度地区、集合型居住誘導区域、１号市街地、景観計画区域、居住系市街地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月07日です。
