■土地面積４８３㎡(１４６．１０坪) 建物面積２８５．５８㎡(８６．３８坪)
建物面積285.58m2(約86.38坪)・間取り5ＬＤＫ・1997年02月築
物件のポイント
物件の特徴
駐車場３台分 
ビルトインガレージ 
主寝室8畳以上 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
駐車場３台分 -
ビルトインガレージ -
主寝室8畳以上 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
駐車場有
-
前面道路幅員6m以上 -
即入居可・即引渡可 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 電気
- 上水道
- 下水道
- 灯油ストーブ
- 駐車場３台分
- ビルトインガレージ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■５ＬＤＫ
■１９９７年２月築
■電動シャッター付き車庫
■ＬＤＫ約２４．５帖
Life Information
セイコーマートはまざき店まで約１５２０ｍ（徒歩１９分）
宮の森こぶし公園まで約４６０ｍ（徒歩６分）
大倉山小学校まで約１５４０ｍ（徒歩２０分）
宮の森中学校まで約９５０ｍ（徒歩１２分）
担当からのひとこと
この度、中央区宮の森二条１６丁目の戸建を販売することとなりました。
敷地面積４８３㎡（１４６．１０坪）、建物面積は２８５．５８㎡（８６．３８坪）です。
５ＬＤＫのＬＤＫは約２４．５帖あります。
詳細は、柴田 健吾までお問い合わせお待ちしております。
すみふの仲介ステップ札幌中央営業センター
フリーコール：0120－335－160
ＦＡＸ：011－210－6820
周辺環境
・宮の森こぶし公園 徒歩6分（約460m）
・セイコーマートはまざき店 徒歩19分（約1520m）
・大倉山小学校 徒歩20分（約1540m）
・宮の森中学校 徒歩12分（約950m）
物件詳細
| 物件名 | 中央区宮の森二条１６丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95412032 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森二条１６丁目 |
| 価格 |
5,500万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「円山公園」駅バス11 分「宮の森２条１６丁目停」バス停徒歩9 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 285.58m2(約86.38坪) |
| 土地面積 | 483.00m2(約146.10坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て 木造 |
| 築年月 | 1997年02月 |
| 地目 地勢 |
雑種地 傾斜地 |
| 接道状況 | 二方道路・北6m(公道)接面19.5m／南9.4m(公道)接面19.4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 風致地区／外壁後退距離３ｍ、建築物の高さの制限１０ｍ、北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月03日です。
