中古一戸建て

空き物件

6,800万円

中央区北十四条西１５丁目戸建

中古一戸建て

◎2021年12月築　◎3LDK　◎南・西二方向接道

北海道札幌市中央区北十四条西１５丁目

函館本線「桑園」駅徒歩8 分

建物面積123.17m²(約37.25坪)・間取り3ＬＤＫ・2021年12月築

物件のポイント
物件詳細
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
シューズインクローゼット
主寝室8畳以上
築５年以内
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン

24時間換気システム
シューズインクローゼット
主寝室8畳以上
築５年以内
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
ウォークインクローゼット
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
シューズインクローゼット
主寝室8畳以上
築５年以内
駐車場有
即入居可・即引渡可
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道

セールスポイント

◆土地面積：114.10㎡（34.51坪）
◆建物面積：123.17㎡（37.25坪）
◆南・西二方向接道
◆2021年12月築
◆南向きリビング
◆LDK約16.9帖

◇都市ガス
◇エコキュート
◇タッチレス水栓
◇深型食洗器
◇24時間換気システム
◇追い焚き機能付き浴室
◇各階にトイレあり
◇カースペース1台分あり（車種による）

◎Life information◎
・桑園ふれあい公園：約420ｍ
・札幌桑園駅前郵便局：約480ｍ
・ローソン札幌桑園店：約530ｍ

・市立札幌病院：約720ｍ
・イオン札幌桑園店：約770ｍ
・北洋銀行桑園支店：約790ｍ
・ツルハドラッグ桑園店：約830ｍ
・桑園小学校：約1140ｍ
・陵北中学校：約1900ｍ

担当からのひとこと

ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、中央区北十四条西１５丁目の戸建を販売することとなりました。

土地面積114.10㎡（34.51坪）、建物面積123.17㎡（37.25坪）の2階建の戸建です。
南・西の二方向接道に位置しております。

こちらは、2021年12月築の物件でございます。
2階にある約16.9帖のLDKは、南向きで日当たり良好となっております。
キッチンには、家事に便利なタッチレス水栓を取り入れております。

その他にも、深型食洗器や、24時間換気システム、追い焚き機能付き浴室など
様々な設備がございます。

都市ガス・エコキュートを取り入れているため、
経済的です。

JR函館本線「桑園」駅まで徒歩8分。
周辺徒歩圏内に、買い物施設や公園、総合病院などがあり、
生活利便性良好エリアでございます。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。

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担当「野邊（のべ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441

周辺環境

・ローソン札幌桑園店　徒歩7分（約530m）
・イオン札幌桑園店　徒歩10分（約770m）
・市立札幌病院　徒歩9分（約720m）
・桑園小学校　徒歩15分（約1140m）
・陵北中学校　徒歩24分（約1900m）

物件詳細

物件名	中央区北十四条西１５丁目戸建
物件番号	95472047
所在地	北海道札幌市中央区北十四条西１５丁目
価格	6,800万円
交通	函館本線「桑園」駅徒歩8 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	123.17m²(約37.25坪)
土地面積	114.10m²(約34.51坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2021年12月
地目地勢	宅地
接道状況	二方道路・南6m(公道)接面6.8m／西5.4m(公道)接面12.5m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	３３ｍ高度地区／駐車・駐輪附置義務対象区域周辺地区／日影規制　４時間・２．５時間　測定面４ｍ　等
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・【駐車場】カースペース１台分あり（車種による）・その他法令上の制限…宅地造成等工事規制区域／集合型居住誘導区域／１号市街地／景観計画区域／居住系市街地