◆地下1階付地上2階建 ◆室内状況良好！
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
ＩＨクッキングヒーター 
物置 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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追焚機能 -
ＩＨクッキングヒーター -
物置 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
低層住居専用地域
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公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面台
- 物置
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■敷地面積：168.36㎡(50.92坪)
■建物面積：121.87㎡(36.86坪)
■平成12年7月築
■リビングに吹抜け有
■間取り 2LDK
■LDK 約22.6帖
■カースペース2台分（車種による）
■物置あり
■売主様セカンドハウス利用のため大変綺麗にお住まいです！
【 リフォーム履歴 】
2023年10月
〇外装／外壁・軒天井塗装
木製窓枠・バルコニーのスノコ部分塗装
コーキング打ち替え
〇内装／水栓交換（キッチン・洗面台・洗濯機用水栓）
床貼り工事※上張り（１階洋室・洗面所・廊下・物置）
クロス交換（洗面所・トイレ）
トイレ交換
地下１階物置床張り替え工事
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、『界川3丁目戸建』を販売させて頂く事となりました。
本物件の敷地面積は168.36㎡（50.92坪）あり、建物は平成12年7月築、木造亜鉛メッキ鋼造、地下1階つき地上2階建てとなっております。
当物件は売主様が大変綺麗に使用されておりますので、是非一度ご内覧にお越しくださいませ。
物件の詳細情報や内覧をご希望の方は、
担当：曽根までお気軽にお問い合わせください。
すみふの仲介ステップ札幌中央営業センター
フリーコール：０１２０－３３５－１６０
ＦＡＸ：０１１－２１０－６８２０
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・旭山記念公園 徒歩2分（約160m）
・イオン札幌旭ヶ丘店 徒歩16分（約1250m）
・ローソン札幌旭ヶ丘店 徒歩16分（約1250m）
・緑丘小学校 徒歩17分（約1340m）
・啓明中学校 徒歩15分（約1170m）
物件詳細
| 物件名 | 中央区界川３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95412126 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区界川３丁目 |
| 価格 |
5,180万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「円山公園」駅バス12 分「旭山公園前」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 121.87m2(約36.86坪) |
| 土地面積 | 168.36m2(約50.92坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て 木造 |
| 築年月 | 2000年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西13.8m(公道)接面9.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 外壁の後退距離１ｍ／建築物の高さ制限１０ｍ／北側斜線高度地区他 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
