◇4LDK ビルトインガレージ ◇市電「中央図書館前」停まで徒歩7分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
物置 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場３台分 
ビルトインガレージ 
納戸 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
物置 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場３台分
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ビルトインガレージ -
納戸 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 物置
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 出窓
- 駐車場３台分
- ビルトインガレージ
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
アクセス良好
―市電「中央図書館前」停まで徒歩7分
―市電「石山通」停まで徒歩9分
―じょうてつバス「南24条西11丁目」停まで徒歩4分、
JR函館本線「札幌」駅までバス乗車32分
―じょうてつバス「南24条西11丁目」停まで徒歩4分、
地下鉄南北線「すすきの」駅までバス乗車17分
■敷地面積：203.74㎡（61.63坪）
■建物面積：198.72㎡（60.11坪）
■1992年8月築
■木・鉄筋コンクリート造 3階建
■間取り：4LDK
■5台駐車可能（車種による）
―カースペース3台分
―ビルトインガレージ2台分
■給湯・暖房：灯油
■都市ガス
■トイレ2ヶ所あり（2階、3階）
■浴室に窓あり
■追い焚き機能付き浴槽
■モニター付きインターホン
■第二種中高層住居専用地域
■建ぺい率：60％ 容積率：160％
■生活利便性良好
◎周辺環境◎
・南25条西12丁目公園：約30ｍ
・セイコーマートたかだ店：約180ｍ
・東光ストアプロム山鼻店：約540ｍ
・コープさっぽろやまはな店：約700ｍ
・マツモトキヨシプロム山鼻店：約540ｍ
・札幌南二十一条郵便局：約570ｍ
・山鼻南小学校：約730ｍ
・山鼻中学校：約380ｍ
担当からのひとこと
この度、中央区南二十四条西12丁目の戸建を販売することとなりました。
市電「中央図書館前」停まで徒歩7分、
または、市電「石山通」停まで徒歩9分の札幌中心部までアクセス良好な立地です。
敷地面積は203.74㎡（61.63坪）、建物面積は198.72㎡（60.11坪）です。
間取りは4LDKとなっており、1階にはビルトインガレージ2台分、
住戸前にカースペース3台分ございます。
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局、
公園、小学校、中学校などは徒歩10分以内と近く、
子育て世代の方にもおすすめの物件です。
詳細は、担当の佐藤 翼（さとう つばさ）までお問い合わせお待ちしております。
すみふの仲介ステップ 札幌中央営業センター
フリーコール：０１２０－３３５－１６０
ＦＡＸ：０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・南２５条西１２丁目公園 徒歩1分（約30m）
・セイコーマートたかだ店 徒歩3分（約180m）
・東光ストアプロム山鼻店 徒歩7分（約540m）
・山鼻南小学校 徒歩10分（約730m）
・山鼻中学校 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | 中央区南二十四条西１２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95412058 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南二十四条西１２丁目 |
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | 札幌市営軌道線「中央図書館前」駅徒歩7 分 札幌市営軌道線「石山通」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 198.72m2(約60.11坪) |
| 土地面積 | 203.74m2(約61.63坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1992年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 東4m(公道)接面11.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | ２４ｍ高度地区、自動車ふくそう地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、居住系市街地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | C1247 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
