◆中山眞琴アーキテクツ設計事務所リフォーム物件 ◆室内状況良好
物件のポイント
物件の特徴
-
- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 冷房
- 暖房
- 床暖房
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 照明器具付き
- TVモニタ付きインターホン
- 駐車場2台分
- 24時間換気システム
- ビルトインガレージ
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
●2005年09月/クロス、フローリング貼替(全室)
●2005年09月/キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換
●2024年05月/ビルトインエアコン交換(リビング)
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|前面道路公道
セールスポイント
◆地下鉄東西線「円山公園」駅まで
バス乗車時間6分
「界川2丁目」バス停まで徒歩7分
◆土地面積:522.46u(158.04坪)
◆建物面積:367.29u(111.10坪)
◆北東向き整形地
◆4LDK+LDK
◆前面道路幅員:公道約8.0m
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率:40% 容積率:80%
◆全居室収納有
◆室内状況良好
◆眺望良好
◆LDK、浴室、洗面はホモジニアスタイルの床タイルを採用
◆LDKの壁、天井は珪藻モダンコート採用
◆床暖房設置(LDK、ホール)
◆リビングにビルトインエアコン設置(2024年5月交換)
◆人工大理石コーリアン採用のキッチン
◆リビングにB&Wの音響スピーカー
◆ホームシアター設備
◆ビルトインガレージに2台、敷地内2台駐車可能(車種による)
◆お庭に桜の木と梅の木があり、家庭菜園可能
◆バーベキュー可能なウッドデッキ
◆和室有
◆ミーレの食器洗浄乾燥機
◆キッチン:ハーマンのガスコンロとガスオーブン
◆浴室:INAX
◆中山眞琴アーキテクツ設計事務所リフォーム物件(2024年5月完了)
−2005年9月−
・クロス、フローリング貼替(全室)
・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換
−2024年5月−
・ビルトインエアコン交換
〜Life information〜
・イオン札幌旭ヶ丘店:約1490m(徒歩19分)
・セブンイレブン札幌啓明店:約1660m(徒歩21分)
・DCM旭ヶ丘店:約1550m(徒歩20分)
・ツルハドラッグ旭ヶ丘8条店:約1580m(徒歩20分)
・北洋銀行旭ケ丘支店:約1640m(徒歩21分)
・札幌双子山郵便局:約1040m(徒歩13分)
・旭山青空公園:約270m(徒歩4分)
・緑丘小学校:約1450m(徒歩19分)
・啓明中学校:約1420m(徒歩18分)
担当からのひとこと
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、「中央区界川2丁目」の戸建を販売することとなりました。
本物件は、土地面積:522.46u(158.04坪)、建物面積:367.29u(111.10坪)で、
北東向き整形地、前面道路公道幅員は約8.0mでございます。
旧株式会社地崎工業施工鉄筋コンクリート造地下1階付2階建て、間取りは4LDK+LDKです。
中山眞琴アーキテクツ設計事務所によるリフォーム工事を実施しております。
−2005年9月−
・クロス、フローリング貼替(全室)
・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換
−2024年5月−
・ビルトインエアコン交換
玄関部分は吹き抜けで、LDKとホールは床暖房を設置しており、床材にはセンティバを採用しております。
LDK壁、天井は珪藻コダンコート仕上げとなっており、LDK、浴室、洗面はホモジニアスタイルの床タイル施工で、リビングにはビルトインエアコン(2024年5月交換)やB&Wの音響スピーカー、ホームシアター設備も御座います。
キッチンは人工大理石コーリアンを採用したハーマンのダイニングキッチンを配置し、ミーレの食器洗浄乾燥機の設備があり、吊戸棚の収納スペースも豊富で御座います。浴室はINAX仕様で御座います。
お庭には桜の木と梅の木があり、四季折々の風情が楽しめます。
また、ウッドデッキではバーベキューが可能で、札幌市内の中心部の景色を眺めながら是非いかがでしょうか。
ドックランスペースも御座います。
駐車スペースは、ビルトイン型のオーバースライダーガレージに2台と、その他に敷地内に2台駐車可能で御座います。(車種による)
室内状況が大変良好のため、皆様からのご内覧のお問い合わせを心よりお待ちしております。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
札幌市のマンション、戸建、土地、
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すみふの仲介ステップ円山公園営業センター
担当「安原(やすはら)」までお問い合わせください。
フリーコール:0120-993-441
周辺環境
・セブンイレブン札幌啓明店 徒歩21分(約1660m)
・イオン札幌旭ヶ丘店 徒歩19分(約1490m)
・緑丘小学校 徒歩19分(約1450m)
・啓明中学校 徒歩18分(約1420m)
・旭山青空公園 徒歩4分(約270m)
物件詳細
| 物件名 | 中央区界川2丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95472014 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区界川2丁目 |
| 価格 |
1億3,370万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「円山公園」駅バス6 分「界川2丁目」バス停徒歩7 分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 367.29m2(約111.10坪) |
| 土地面積 | 522.46m2(約158.04坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東8m(公道)接面26.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 外壁の後退距離:1m/建築物の高さの制限:10m/北側斜線高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月27日です。