• おすすめ物件
建物面積
367.29 m2
(約111.10坪)
間取り
4LDK
築年月
1985年12月

中古一戸建て

1億3,370万円

中央区界川2丁目戸建

中古一戸建て

お気に入り 16

◆中山眞琴アーキテクツ設計事務所リフォーム物件 ◆室内状況良好 

北海道札幌市中央区界川2丁目

  • 円山公園横浜線」駅バス6 分「「界川2丁目」バス停
建物面積367.29m2(約111.10坪)・間取り4LDK・1985年12月築

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金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場2台分
    駐車場2台分
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ビルトインガレージ
    ビルトインガレージ
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 床暖房
    床暖房
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場2台分
    駐車場2台分
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ビルトインガレージ
    ビルトインガレージ
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • プロパンガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 冷房
  • 暖房
  • 床暖房
  • トイレ2箇所
  • バス・トイレ別
  • 収納スペース
  • ガスキッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 照明器具付き
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐車場2台分
  • 24時間換気システム
  • ビルトインガレージ
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    リフォーム

    ●2005年09月/クロス、フローリング貼替(全室)

    ●2005年09月/キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換

    ●2024年05月/ビルトインエアコン交換(リビング)

    立地・周辺環境

    低層住居専用地域|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|前面道路公道

    セールスポイント

    ◆地下鉄東西線「円山公園」駅まで
     バス乗車時間6分
     「界川2丁目」バス停まで徒歩7分

    ◆土地面積:522.46u(158.04坪)
    ◆建物面積:367.29u(111.10坪)
    ◆北東向き整形地
    ◆4LDK+LDK
    ◆前面道路幅員:公道約8.0m
    ◆第一種低層住居専用地域
    ◆建ぺい率:40% 容積率:80%
    ◆全居室収納有
    ◆室内状況良好
    ◆眺望良好
    ◆LDK、浴室、洗面はホモジニアスタイルの床タイルを採用
    ◆LDKの壁、天井は珪藻モダンコート採用
    ◆床暖房設置(LDK、ホール)
    ◆リビングにビルトインエアコン設置(2024年5月交換)
    ◆人工大理石コーリアン採用のキッチン
    ◆リビングにB&Wの音響スピーカー

    ◆ホームシアター設備
    ◆ビルトインガレージに2台、敷地内2台駐車可能(車種による)
    ◆お庭に桜の木と梅の木があり、家庭菜園可能
    ◆バーベキュー可能なウッドデッキ
    ◆和室有
    ◆ミーレの食器洗浄乾燥機
    ◆キッチン:ハーマンのガスコンロとガスオーブン
    ◆浴室:INAX

    ◆中山眞琴アーキテクツ設計事務所リフォーム物件(2024年5月完了)
    −2005年9月−
    ・クロス、フローリング貼替(全室)
    ・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換
    −2024年5月−
    ・ビルトインエアコン交換


    〜Life information〜
    ・イオン札幌旭ヶ丘店:約1490m(徒歩19分)
    ・セブンイレブン札幌啓明店:約1660m(徒歩21分)
    ・DCM旭ヶ丘店:約1550m(徒歩20分)
    ・ツルハドラッグ旭ヶ丘8条店:約1580m(徒歩20分)
    ・北洋銀行旭ケ丘支店:約1640m(徒歩21分)
    ・札幌双子山郵便局:約1040m(徒歩13分)
    ・旭山青空公園:約270m(徒歩4分)
    ・緑丘小学校:約1450m(徒歩19分)
    ・啓明中学校:約1420m(徒歩18分)

    担当からのひとこと

    ご覧いただき、誠にありがとうございます。
    この度、「中央区界川2丁目」の戸建を販売することとなりました。

    本物件は、土地面積:522.46u(158.04坪)、建物面積:367.29u(111.10坪)で、
    北東向き整形地、前面道路公道幅員は約8.0mでございます。

    旧株式会社地崎工業施工鉄筋コンクリート造地下1階付2階建て、間取りは4LDK+LDKです。

    中山眞琴アーキテクツ設計事務所によるリフォーム工事を実施しております。
    −2005年9月−

    ・クロス、フローリング貼替(全室)
    ・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換
    −2024年5月−
    ・ビルトインエアコン交換

    玄関部分は吹き抜けで、LDKとホールは床暖房を設置しており、床材にはセンティバを採用しております。
    LDK壁、天井は珪藻コダンコート仕上げとなっており、LDK、浴室、洗面はホモジニアスタイルの床タイル施工で、リビングにはビルトインエアコン(2024年5月交換)やB&Wの音響スピーカー、ホームシアター設備も御座います。
    キッチンは人工大理石コーリアンを採用したハーマンのダイニングキッチンを配置し、ミーレの食器洗浄乾燥機の設備があり、吊戸棚の収納スペースも豊富で御座います。浴室はINAX仕様で御座います。

    お庭には桜の木と梅の木があり、四季折々の風情が楽しめます。
    また、ウッドデッキではバーベキューが可能で、札幌市内の中心部の景色を眺めながら是非いかがでしょうか。
    ドックランスペースも御座います。

    駐車スペースは、ビルトイン型のオーバースライダーガレージに2台と、その他に敷地内に2台駐車可能で御座います。(車種による)


    室内状況が大変良好のため、皆様からのご内覧のお問い合わせを心よりお待ちしております。

    物件のご検討については、写真や図面だけでなく
    現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
    実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
    是非現地も御覧下さいませ。

    札幌市のマンション、戸建、土地、
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    すみふの仲介ステップ円山公園営業センター
    担当「安原(やすはら)」までお問い合わせください。
    フリーコール:0120-993-441

    ・セブンイレブン札幌啓明店 徒歩21分(約1660m)
    ・イオン札幌旭ヶ丘店 徒歩19分(約1490m)
    ・緑丘小学校 徒歩19分(約1450m)
    ・啓明中学校 徒歩18分(約1420m)
    ・旭山青空公園 徒歩4分(約270m)

    物件詳細

    物件名 中央区界川2丁目戸建
    物件番号 95472014
    所在地 北海道札幌市中央区界川2丁目
    価格
    1億3,370万円
    交通 札幌市営東西線円山公園」駅バス6 分「界川2丁目」バス停徒歩7 分
    間取り 4LDK
    建物面積 367.29m2(約111.10坪)
    土地面積 522.46m2(約158.04坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1985年12月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・北東8m(公道)接面26.2m
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 外壁の後退距離:1m/建築物の高さの制限:10m/北側斜線高度地区
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 有り
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・・バス所要時間調査日:2025年7月14日
    • ・・ビルトインガレージ2台+敷地内駐車スペース2台分有(車種による) ・建物面積に地下面積123.09u(内、車庫面積57.44u)を含みます。
    • ・・システム上、4LDKと表示されていますが、正しくは間取図のとおり「4LDK+LDK」です。 ・戸建住環境保全地区/藻岩山風致地区(第二種)/居住系市街地

    この情報は2026年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月27日です。