■koyu home 施工 ■令和7年10月新築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
駐車場３台分 
バス１坪以上 
シューズインクローゼット 
主寝室8畳以上 
完成済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
駐車場３台分 -
バス１坪以上
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シューズインクローゼット -
主寝室8畳以上 -
完成済み -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場３台分
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- ホームセキュリティ
- アイランドキッチン
- 主寝室8畳以上
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆札幌市営軌道線「西線9条旭山公園通」駅 徒歩10分
◆延床面積：557.02㎡
◆土地面積：336.61㎡（101.82坪）
◆木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
◆4LDK
◆日当たり良好
◆都市ガス
◆生活利便性良好エリア
◎Life Information◎
・ラルズマート啓明店 約400ｍ（徒歩5分）
・ファミリーマート南8条西18丁目店 約300ｍ（徒歩4分）
・幌西小学校 約590ｍ（徒歩8分）
・啓明中学校 約600ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
落ち着いた街並みと利便性を兼ね備えたエリアに佇む一戸建住宅の販売を開始しました。
生活利便施設が充実しながらも、穏やかな住環境が広がるエリアです。
未入居物件のため、室内状況は良好。
ゆとりのあるリビングを中心とした使い勝手の良い間取りは、ご家族構成やライフタイルの変化にも対応可能で、駐車スペースや収納力などの魅力も備えています。
各所にこだわりが感じられる物件となっております。
物件の詳細につきましては、まずはお問い合わせくださいませ。
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すみふの仲介ステップ円山公園営業センター
担当「廣瀬（ひろせ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441
周辺環境
・ラルズマート 啓明店 徒歩5分（約400m）
・ファミリーマート 南８条西１８丁目店 徒歩4分（約300m）
・幌西小学校 徒歩8分（約590m）
・啓明中学校 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 中央区南十条西２０丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 96472002 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南十条西２０丁目 |
| 価格 |
2億9,000万円
|
| 交通 | 札幌市営軌道線「西線９条旭山公園通」駅徒歩10 分 札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 336.61m2(約101.82坪) |
| 土地面積 | 557.02m2(約168.49坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面18.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | ３３ｍ高度地区／建築基準法第２２条区域／集合型居住誘導区域／１号市街地／景観計画区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月26日です。
