◆土地面積７６.０３坪 ◆建築条件付き土地ではありません
物件のポイント
物件の特徴
更地 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
即引渡可 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
更地 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
即引渡可 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 即引渡可
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆地下鉄東西線「宮の沢」駅まで
バス乗車１３分 「西野５条９丁目」停徒歩５分
◆土地面積 ２５１．３５㎡（７６．０３坪）
◆２方道路
◆第１種低層住居専用地域
◆建ぺい率 ５０％ 容積率 ８０％
◆前面道路
西側 公道 幅員約８．０ｍ 接面１７．１ｍ
南西側 公道 幅員約８．０ｍ 接面７．７ｍ
◆建築条件付き土地ではありません
◆現況：更地～Life information～
・業務スーパー西野店 約１，０９０ｍ 徒歩１４分
・ラッキーマート西野店 約１，３４０ｍ 徒歩１７分
・ファミリーマート札幌西野６条店 約３９０ｍ 徒歩５分
・西野第二小学校 約１，３５０ｍ 徒歩１７分
・西野中学校 約１，５２０ｍ 徒歩１９分
・ツルハドラッグ西野３条店 約１，１４０ｍ 徒歩１５分
・北洋銀行西野支店 約７５０ｍ 徒歩１０分
担当からのひとこと
この度、「西区西野六条10丁目」の土地を販売することになりました。
土地面積は251.35㎡（76.03坪）、南西・西向きの2方道路となっております。
現況は更地でお引渡しをいたします。
前面公道幅員は約8.0ｍ、建ぺいは率50％、容積率は80％です。
建築条件付き土地ではありませんのでお好きなハウスメーカー、工務店にて
建物を建築することができます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
札幌市のマンション、戸建、土地、投資用・事業用不動産の
売却および購入のことなら住友不動産ステップ会社円山公園営業センター
担当「佐々木（ささき）」までお問い合わせください。
周辺環境
・ファミリーマート札幌西野６条店 徒歩5分（約390m）
・業務スーパー西野店 徒歩14分（約1090m）
・西野アップル公園 徒歩2分（約90m）
・西野第二小学校 徒歩17分（約1350m）
・西野中学校 徒歩19分（約1520m）
物件詳細
| 物件名 | 西区西野六条１０丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96471001 |
| 所在地 |
北海道札幌市西区西野六条１０丁目 |
| 価格 |
1,390万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「宮の沢」駅バス13 分「西野５条９丁目」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 251.35m2(約76.03坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・西8m(公道)接面17.1m／南西8m(公道)接面7.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 外壁の後退距離：１．５ｍ、建築物の高さの制限：９ｍ、敷地面積の最低限度：１８０㎡ |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月06日です。
