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不動産売却や査定なら、【住友不動産販売】にお任せください!!全国に広がる直営仲介ネットワーク 住友不動産販売の売却力。住友不動産販売は全国に広がる営業ネットワークによる「地域密着の営業体制」、広告戦略からお取引後のアフターフォローまで一貫した「マンツーマンの営業体制」、自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイトへ物件広告を行う「多彩な広告ネットワークの活用」によりお客様にご満足のいただけるサービスをご提供いたします。

お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。
弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

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不動産売却の流れ

  • 01 売却を考える
  • 02 売却費用を調べる
  • 03 査定をしてもらう
  • 04 売却を依頼する
  • 05 売却活動について
  • 06 売却の契約をする
  • 07 抵当権の抹消・引渡し
  • 自分の住まいがどれくらいで売れるのか買い手はいるのか、調べることができます。
  • 住まいの売却にも費用がかかります。
  • 実際に住まいがいくらで売れるのかを査定して算出します。
  • 担当営業センターに売却を依頼します。売却契約の締結
  • インターネット掲載など、幅広い広告活動を行います。
    お住まいのエリアに詳しい営業担当者がフォローします。
  • 売却が決まりましたら、不動産契約を結びます。
  • 買主に鍵をお渡しし、引渡しを行います。
    ローン借り入れのある方は抵当権の抹消などの手続きが必要です。

不動産売却お役立ちガイド

  • この「家」、どうしよう?!

    結婚、転勤、退職など、ライフステージの変化にあわせて住まいも変わるもの。その際に持ち家をどうすればよいかの不安や疑問にお答えします。

  • 家を売る際の疑問に
    お答えします

    不動産の売却は多くの人が初めての経験です。売却や買い換えに関する悩み・疑問・不安にQ&A形式でお答えします。

  • 不動産用語辞典

    不動産取引の会話や文章によく出てくる専門用語を五十音順に掲載しました。辞書としてご活用ください。

  • マイホームを売るときの税金

    住まいにまつわるさまざまな税金の知識を、身近なケースに即してわかりやすいQ&A形式でまとめました。初めての方にもわかりやすいよう、基本的な税制について紹介します。

  • 不動産売却の流れ

    ご所有のマンションなどを売却する際、売却検討や査定から引渡しまでの流れとポイントを説明します。

  • 不動産売買のQ&A集

    不動産売買時のよくあるご質問をQ&A形式でご紹介します。不動産売買について疑問がある方はこちらからご確認下さい。

不動産売却マガジン

不動産売却に関する基礎知識や疑問点等を定期的に紹介しています。

【Vol 01】 土地売却の相場とは? 調べ方や土地を高く売るためのポイント

【Vol 02】 不動産売買の仲介手数料に関して 不動産売却時に知って得する基礎知識

不動産売却よくある質問

Q.家を売りたいけど、何から始めれば良いのですか?
A.ご所有不動産の売却を検討する際にはどれぐらいで売却できるのか、買い手がいるのか知ることが大切です。不動産の売却スケジュールやご事情によって売却方法は変わってきます。
まずは不動産のプロである住友不動産販売にご相談ください。
不動産売却・査定に関してのご相談はこちらからお問合せください。
Q.家を売却する際、どのような費用がかかるのですか?
A.具体的には以下のようなものがあげられます。仲介手数料、抵当権抹消費用、契約印紙代などがかかります。また売却によって利益が出ると譲渡所得税・住民税がかかります。
Q.実際に売却をお願いした場合、どのような販売・広告活動をしてくれるのでしょうか?
A.社内オンラインを通じ、全国の直営店舗へ物件情報を紹介します。自社サイトの他、SUUMO・アットホーム等、多彩なメディアを活用して、広告活動を行います。

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